Дело № 2-94/2012 года. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 апреля 2012 года г. Любим Ярославской области Любимский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Голубевой М.Г., при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева Е.А. к Администрации Любимского муниципального района Ярославской области и Администрации городского поселения Любим Ярославской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном и перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Елисеев Е.А. обратился с иском к Администрации Любимского муниципального района Ярославской области и Администрации городского поселения Любим Ярославской области о сохранении жилого помещения – <адрес> в переоборудованном и перепланированном состоянии. В судебном заседании Елисеев Е.А. свои исковые требования полностью поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома <адрес>. В доме была сделана перепланировка и переоборудование, заключающееся: в помещении №2 была разобрана печь и установлена перегородка, разделившая данное помещение на два помещения: кухню и прихожую. В помещении кухни перенесена газовая плита и установлен газовый котел для отопления жилого дома. Была проведена вода. В результате перепланировке увеличились общая и жилая площади дома. В 2011 году он обратился в государственное унитарное предприятие технической инвентаризации для оформления технического паспорта, работа была проведена, но была выявлена перепланировка и переоборудование жилого помещения. Было предложено обратиться в суд для установления законности перепланировки и переоборудования жилого помещения. Просил суд оставить жилое помещение в переоборудованном и перепланированном состоянии. Представитель ответчика Администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено. Представитель ответчика Администрации городского поселения Любим Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено. Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Елисеев Е.А. проживает в доме <адрес>, жилое помещение находится в его личной собственности. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из представленного технического паспорта, судом усматривается, что Елисеевым Е.А. произведены следующие изменения в жилом помещении дома с целью улучшения жилищных условий. В помещении №2 была разобрана печь и установлена перегородка, разделившая данное помещение на два помещения: кухню и прихожую. В помещении кухни перенесена газовая плита и установлен газовый котел для отопления жилого дома. Была проведена вода. В результате перепланировке увеличились общая и жилая площади дома. При переоборудовании и перепланировке помещений не были выполнены технические условия, а именно: не разработана и не представлена проектная -2- документация. Подключение к центральным сетям водопровода и водоотведение, выполнялось на основании выданных технических условий от ДД.ММ.ГГГГ № Согласно заключению ведущего специалиста-архитектора городского поселения Любим общестроительные работы выполнены в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Угрозы обрушения деревянного перекрытия не выявлено. Переоборудование дома права соседей не ущемляет и не является угрозой для жизни и здоровья окружающих. Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Не доверять представленным документам у суда нет оснований, все документы оформлены должным образом и заверены. С учетом заключения специалиста суд пришел к выводу, что произведенные Елисеевым Е.А. переоборудование и перепланировка дома <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан, не представляют угрозы их жизни и здоровью. С учетом изложенного суд считает, что дом <адрес> может быть сохранен в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: в помещении №2 с разборкой печи и установкой перегородки, разделяющей данное помещение на два помещения: кухню и прихожую; в помещении кухни переносом газовой плиты и установкой газового котла для отопления жилого дома, подводкой воды, при этом общая площадь дома составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ч.4 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение – дом <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: - в помещении №2 с разборкой печи и установкой перегородки, разделяющей данное помещение на два помещения: кухню и прихожую; - в помещении кухни с переносом газовой плиты и установкой газового котла для отопления жилого дома, подводкой воды. При этом общая площадь дома составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Любимский районный суд. Судья Голубева М.Г.