Дело №2-85/2012 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 мая 2012 года г. Любим Ярославской области Любимский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Голубевой М.Г., при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизаковой В.Г. к Юр. лицо 1, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Истец Лизакова В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Юр. лицо 1, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании истец Лизакова В.Г. исковые требования полностью поддержала и пояснила, что она проживает в жилом доме <адрес>, была вселена по решению правления Юр. лицо 1 в жилой дом, т.е. на законных основаниях. Жилой дом находится на балансе Юр. лицо 1. Указанный жилой дом фактически был построен в 1983 году на государственные средства, которые выделялись из бюджета на строительство жилых домов. Юр. лицо 1 в строительстве их дома участия не принимал, а был куплен Юр. лицо 1 за счет государственных средств в другом <данные изъяты> и перевезен в <адрес>. где и был собран. Юр. лицо 1 сэкономил деньги себе и вместо нового дома купил старый дом. На основании действующего закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года она имеют право на приватизацию жилого помещения. И поэтому Лизакова В.Г. просит установить право собственности на жилой дом в судебном порядке. Представитель ответчика Администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором сообщают, что дом <адрес>, как объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Любимского муниципального района не значится. Но данный дом был построен на государственные средства по программе помощи <данные изъяты> в строительстве жилья. <данные изъяты> был низкорентабельным хозяйством, своих средств на строительство жилья не имел. Просят исковые требования удовлетворить, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, а также сообщают, что жилой дом <адрес> в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, не значится. Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание -2- не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, сообщают, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» жилой дом <адрес> не внесен в реестр федерального имущества. Представитель ответчика Юр. лицо 1 в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Лизаковой не признают, считают, что данный дом построен в 1983 г. на Юр. лицо 1 средства и стоит на балансе Юр. лицо 1. Суд, заслушав объяснения Лизаковой В.Г., показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин вправе приватизировать один раз занимаемое им на условиях договора найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью. В судебном заседании было установлено, что Лизакова В.Г. проживает в жилом доме <адрес> с 1983 г. на основании договора найма жилого помещения, задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не имеет. Свидетель ФИО 1 в судебном заседании показала, что она с 1986 г. работала в районном ОКСе, ей хорошо известно, что строительство жилых домов в низкорентабельных <данные изъяты>, в т.ч. и в <данные изъяты>, велось на государственные средства, денег выделялось много, чтобы привлечь специалистов на село. Она вела контроль за поступлением бюджетных целевых средств на жилье и социально-культурное строительство. Юр. лицо 1 составлялись процентовки по выполнению каждого этапа строительства, составлялись титульные списки, согласно которым выделялись бюджетные средства, т.е. все затраты Юр. лицо 1 возмещались полностью из государственных средств. Свидетель ФИО 2 в судебном заседании показала, что жилой дом в <адрес> строили по государственной программе, она помнит, что нанимались строительные бригады из Москвы, Буя. Строительные материалы привозили из Ярославля, какие организации поставляли это ей не известно. Привозили их по железной дороге, а потом перегружали на трактора и везли на объекты. Дорог практически не было. Дома сразу передавались жильцам, и Юр. лицо 1 никаких своих средств не затрачивал, впоследствии денежных средств на содержание этих домов не выделял. Содержали дома сами жильцы. Дом Лизаковой и ФИО 3 возводили одновременно, были закуплены старые дома в <данные изъяты>, а потом перевезены и собраны в <адрес>, закупались эти дома на государственные средства подешевле. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> состоит из двух комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. Сведения о собственнике дома отсутствуют. Согласно справке председателя Юр. лицо 1 <данные изъяты> реорганизован в <данные изъяты> на основании статьи 2 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указа Президента РФ «О реорганизации <данные изъяты> и <данные изъяты>», Постановления главы администрации Любимского района № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> реорганизовано в Юр. лицо 1 на основании постановления главы Любимского муниципального округа -3- № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом представленных архивных документов дом, в котором проживает Лизакова В.Г., является государственной собственностью, а значит, ее пользователи имеют право на приватизацию. Доводы ответчика Юр. лицо 1 о том, что дом выстроен за счет Юр. лицо 1 средств, ничем в судебном заседании не подтверждены. В связи с тем, что Юр. лицо 1 не представил достаточных доказательств, подтверждающих, что именно спорный жилой дом построен за счет Юр. лицо 1 средств, а из показаний свидетелей и самого истца следует, что строительство данного дома велось за счет государственных средств. Суд пришел к выводу, что дом, в котором проживает Лизакова В.Г., является государственной собственностью, а значит она имеет право на приватизацию. Никаких ограничений и препятствий, установленных законом, для Лизаковой В.Г. в судебном заседании не установлено. Ранее она свое право на приватизацию не использовала, по указанному адресу она зарегистрирована, и права других лиц в данном случае не нарушаются. С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать за Лизаковой В.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м.. в т.ч. жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и одновременно следует снять указанный дом с баланса Юр. лицо 1. На основании изложенного, руководствуясь ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Лизаковой В.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Снять с баланса Юр. лицо 1 жилой дом, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Любимский районный суд. Судья Голубева М.Г.