Дело № 2-99/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2012 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева В.А. к Юр. лицо о признании права собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи,

у с т а н о в и л :

Терентьев В.А. обратился в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр. лицо Любимского района о признании права собственности на жилой дом <адрес> по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Терентьев В.А. свои исковые требования полностью поддержал, и пояснил, что жилой дом по адресу: <адрес>, состоит на балансе Юр. лицо . Решением правления Юр. лицо постановлено продать жилой дом частному лицу Терентьеву В.А.. ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор купли-продажи жилого дома. Договор был подписан сторонами, он внес в кассу Юр. лицо денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. Юр. лицо необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности Юр. лицо не имеет финансовой возможности. Он не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр. лицо регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, он выполнил условия договора и является собственником жилого дома. Претензий по поводу владения и пользования данным имуществом никто не предъявлял.

Представитель ответчика Юр. лицо ФИО 1 в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями Терентьева В.А. согласна.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с письменным договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Юр. лицо в лице председателя ФИО 1 на основании решения общего собрания членов кооператива продал, а Терентьев В.А. купил жилой дом <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилую № кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.

Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Терентьев В.А. за проданный жилой дом внес в кассу Юр. лицо <данные изъяты> рублей. Из

-2-

представленной справки Юр. лицо установлено, что спорный жилой дом был построен в 1984 г. на <данные изъяты> средства, стоял на балансе Юр. лицо . Права Юр. лицо , как собственника указанного дома, никем не оспариваются. Право пользования Терентьевым В.А. жилым домом также никем не оспаривается.

В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик Юр. лицо исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком не нарушает законные интересы и права других лиц.

С учетом изложенного, суду следует принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования: признать за Терентьевым В.А. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком Юр. лицо .

Признать за Терентьевым В.А. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Снять указанный дом с баланса Юр. лицо .

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.

Судья Голубева М.Г.