Дело №2-105/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2012 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масаинова А.П. к Юр. лицо 1, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Масаинов А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Юр. лицо 1, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал и пояснил, что он проживает в жилом доме <адрес> еще с 1960 г., туда были вселены по решению администрации Юр. лицо 2 его родители, сейчас он проживает один. Жилой дом находится на балансе Юр. лицо 1. Указанный жилой дом был построен в 1960 году на государственные средства, после чего дом был сдан в эксплуатацию. Вселялась его семья в этот дом, когда Юр. лицо 1 числилось, как Юр. лицо 2, в последующем было несколько реорганизаций предприятия. С момента получения жилья до настоящего времени содержание жилья осуществлялось на личные средства Масаинова А.П. В 1992 г. жилое помещение было передано на баланс образованного Юр. лицо 3, а в дальнейшем – в Юр. лицо 1. На основании действующего закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года он имеет право на приватизацию жилого помещения. И поэтому Масаинов А.П. просит установить право собственности на жилой дом в судебном порядке.

Представитель ответчика Администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором сообщают, что жилой дом <адрес>, как объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Любимского муниципального района не значится. Но данный дом был построен на государственные средства по программе помощи <данные изъяты> в строительстве жилья. Юр. лицо 2, правопреемником которого является Юр. лицо 1, финансировался исключительно за счет государственных бюджетных средств. Просят исковые требования удовлетворить, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, а также сообщают, что жилой дом <адрес> в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, не значится.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено

-2-

заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, сообщают, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» жилой дом <адрес> не внесен в реестр федерального имущества.

Представитель ответчика Юр. лицо 1 в судебное заседание не явился, причина не явки не известна. Был извещен должным образом о дате и месте рассмотрения дела. Уведомление о явке в суд вернулось без вручения. Суд считает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав объяснения Масаинова А.П., изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин вправе приватизировать один раз занимаемое им на условиях договора найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью.

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статье 9 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), подлежал передаче в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В судебном заседании было установлено, что Масаинов А.П. проживает в жилом доме <адрес> на основании договора найма жилого помещения, задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не имеет.

Согласно техническому паспорту инв. № от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> состоит из трех комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. Сведения о собственнике дома отсутствуют.

Спорный дом построен за счет государственных средств Юр. лицо 2. Согласно архивной справке администрации Любимского муниципального района Ярославской области на основании Постановления Главы администрации Любимского района № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» зарегистрировано Юр. лицо 1 как Юр. лицо 3. Но основании Постановления Главы Любимского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации реорганизации Юр. лицо 3 зарегистрирована реорганизация в форме преобразования Юр. лицо 3 в Юр. лицо 1. Жилой фонд Юр. лицо 2 в муниципальную собственность не передавался, в настоящее время жилой дом <адрес> находится на балансе Юр. лицо 1. Но в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Масаинов А.П. имеет право на приватизацию указанного жилого дома.

-3-

Никаких ограничений и препятствий, установленных законом, для Масаинова А.П. в судебном заседании не установлено. Ранее он свое право на приватизацию не использовал, по указанному адресу он зарегистрирован, и права других лиц в данном случае не нарушаются.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать за Масаиновым А.П. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м.. в т.ч. жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и одновременно следует снять указанный дом с баланса Юр. лицо 1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1,2,18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Масаиновым А.П. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Снять с баланса Юр. лицо 1 жилой дом, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Любимский районный суд.

Судья Голубева М.Г.