Дело №2-103/2012 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2012 года г. Любим Ярославской области Любимский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Голубевой М.Г., при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой Н.В. к Юр. лицо 1, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Истец Авдеева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Юр. лицо 1, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала и пояснила, что она проживает в жилом доме <адрес>, была вселена по решению администрации Юр. лицо 3 в жилой дом, т.е. на законных основаниях. В настоящее время жилой дом находится на балансе Юр. лицо 1. Указанный жилой дом фактически был построен в 1988 году на государственные средства, после чего дом был сдан в эксплуатацию. Авдеева вселилась в то время, когда Юр. лицо 1 числилось, как Юр. лицо 3, в последующем было несколько реорганизаций предприятия. С момента получения жилья до настоящего времени содержание жилья осуществлялось на личные средства Авдеевой Н.В. В 1992 г. жилое помещение было передано на баланс образованного Юр. лицо 3, а в дальнейшем – в Юр. лицо 1. Юр. лицо 1 в строительстве их дома участия не принимал. Авдеева считает, что жилой дом на момент предоставления в пользование относился к государственному жилищному фонду, не является служебным жилым помещением, т.е. подлежит приватизации. На основании действующего закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года они имеет право на приватизацию жилого помещения. И поэтому Авдеева Н.В. просит установить право собственности на жилой дом в судебном порядке. Представитель ответчика Администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором сообщают, что жилой дом <адрес>, как объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Любимского муниципального района не значится. Но данный дом был построен на государственные средства по программе помощи <данные изъяты> в строительстве жилья. Юр. лицо 3, правопреемником которого является Юр. лицо 1, финансировался исключительно за счет государственных бюджетных средств. Просят исковые требования удовлетворить, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, а также сообщают, что жилой дом <адрес> в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, не значится. -2- Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, сообщают, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» жилой дом <адрес> не внесен в реестр федерального имущества. Представитель ответчика Юр. лицо 1 в судебное заседание не явился, причина не явки не известна. Был извещен должным образом о дате и месте рассмотрения дела. Уведомление о явке в суд вернулось без вручения. Суд считает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившегося ответчика. Третьи лица ФИО 1, и ФИО 2 в судебном заседании исковые требования полностью поддержали. Суд, заслушав объяснения Авдеевой Н.В., изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин вправе приватизировать один раз занимаемое им на условиях договора найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью. Согласно статье 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статье 9 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), подлежал передаче в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В судебном заседании было установлено, что Авдеева Н.В. проживает в жилом доме <адрес> с 1988 г. на основании договора найма жилого помещения, задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не имеет. Согласно техническому паспорту инв. № от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> состоит из трех комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. Сведения о собственнике дома отсутствуют. Спорный дом построен за счет государственных средств Юр. лицо 3, согласно архивной справки администрации Любимского муниципального района Ярославской области на основании Постановления Главы администрации Любимского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации предприятия» зарегистрировано Юр. лицо 1 как Юр. лицо 2. Но основании Постановления Главы Любимского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» зарегистрирована реорганизация в форме преобразования <данные изъяты> в <данные изъяты>. Жилой фонд <данные изъяты>, а значит и жилой дом, в котором проживает Авдеева Н.В., в муниципальную собственность не передавался. Жилой дом Авдеевой Н.В. стоит на балансе Юр. лицо 1, но в соответствии со ст.18 Закона -3- РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право Авдеевой Н.В. на приватизацию в данном случае сохраняется. Никаких ограничений и препятствий, установленных законом, для Авдеевой Н.В. в судебном заседании не установлено. Ранее она свое право на приватизацию не использовала, по указанному адресу она зарегистрирована, и права других лиц в данном случае не нарушаются. С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать за Авдеевой Н.В. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м.. в т.ч. жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и одновременно следует снять указанный дом с баланса Юр. лицо 1. На основании изложенного, руководствуясь ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Авдеевой Н.В. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Снять с баланса Юр. лицо 1 жилой дом, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Любимский районный суд. Судья Голубева М.Г.