Дело № 2-96/2012 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2012 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова В.А. к администрации городского поселения Любим Ярославской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном и перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Громов В.А. обратился с иском к администрации городского поселения Любим Ярославской области о сохранении жилого помещения – дома <адрес> в переоборудованном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании Громов В.А. свои исковые требования полностью поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома <адрес>. В доме была сделана перепланировка и переоборудование, заключающееся: помещение №1 было разделено на два помещения, в помещении №4 была переложена печь, площадь печи уменьшилась, в связи с этим увеличилась площадь помещения №4. Громов В.А. обратился в государственное унитарное предприятие технической инвентаризации для оформления технического паспорта, работа была проведена, но была выявлена перепланировка и переоборудование жилого помещения. Было предложено обратиться в суд для установления законности перепланировки и переоборудования жилого помещения. Просил суд оставить жилое помещение в переоборудованном и перепланированном состоянии.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Любим Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Громов В.А. проживает в доме <адрес>, жилое помещение находится в его личной собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленного технического паспорта, судом усматривается, что Громовым В.А. произведены следующие изменения в жилом помещении дома с целью улучшения жилищных условий. Помещение №1 было разделено на два помещения, в помещении №4 была переложена печь, площадь печи уменьшилась, в связи с этим увеличилась площадь помещения №4. В результате перепланировки увеличились общая и жилая площади дома. При переоборудовании и перепланировке помещений не были выполнены технические условия, а именно: не разработана и не представлена проектная документация.

Согласно заключению Главы городского поселения Любим Ярославской области общестроительные работы выполнены в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Угрозы обрушения деревянного перекрытия не выявлено, перепланировка не создает угрозу для жизни и не нарушает права соседей.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Не доверять представленным документам у суда нет оснований, все документы оформлены должным образом и заверены. С учетом заключения суд пришел к выводу, что произведенная Громовым В.А. перепланировка дома <адрес> не

-2-

нарушает права и законные интересы граждан, не представляет угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного суд считает, что дом <адрес> может быть сохранен в перепланированном состоянии, а именно: с разделением помещения №1 на два помещения, в помещении №4 за счет уменьшения площади печи увеличилась площадь помещения №4, при этом общая площадь дома составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м. согласно данных инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ч.4 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение – дом <адрес> в перепланированном состоянии, а именно:

- с разделением помещения №1 на два помещения;

- в помещении №4 за счет уменьшения площади печи увеличилась площадь помещения №4.

При этом общая площадь дома составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м. согласно данных инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Любимский районный суд.

Судья Голубева М.Г.