Дело №2-223/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года г. Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи М.Г. Голубевой,
при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколов В.Н. к Юр лицо 4 Департаменту по управлению государственным имуществом Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области, Администрации Любимского Муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истец Соколов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Юр лицо 4 », Департаменту по управлению государственным имуществом Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области, Администрации Любимского Муниципального района о признании права собственности на <адрес>
В судебном заседании истец Соколов В.Н. свои исковые требования полностью поддержал, и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году его семье для постоянного проживания была предоставлена <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени они постоянно проживают в указанной квартире. Застройщиком жилого дома был Юр лицо 1 ДД.ММ.ГГГГ Юр лицо 2 реорганизовался в Юр лицо 3 постановлением Главы Любимского МО № от ДД.ММ.ГГГГ. Юр лицо 3 реорганизовался в Юр лицо 4 ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Любимского МО № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании действующего закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ они имеют право на приватизацию жилого помещения. Но Юр лицо 4 не имеет полномочий на передачу в собственность жилого фонда, т.к. дома являются собственностью государства, а Юр лицо 4 является только балансо-содержателем данного жилья. Администрация <адрес> также не имеет полномочий по оформлению документов на приватизацию жилого дома. Считает, что имеет право на бесплатное получение в собственность жилья, в котором постоянно проживает, но свое право на приватизацию не может реализовать по независящим от него обстоятельствам. В квартире проживают постоянно, никуда не выезжали, платили квартплату в кассу Юр лицо 4, проводили текущие ремонты дома.
В судебном заседании третьи лица Соколов С.В., Соколова Г. Г. от своего права на приватизацию квартиры отказались добровольно, просили суд признать право собственности за Соколов В.Н. на <адрес>
Представитель ответчика Юр лицо 4 в судебное заседание не явился, о дате, и времени судебного заседания был уведомлен надлежаще и своевременно, просил рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску в суд не представлено.
Представитель Администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором сообщают, что <адрес>, как объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Любимского муниципального района не значится. Разрешение вопроса по существу заявленных требований оставляют на усмотрение суда.
-2-
Представитель Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, сообщают, что жилое помещение – <адрес> в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, не значится.
Представитель федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, сообщают, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О совершенствовании учета федерального имущества» <адрес> д. <адрес> не внесена в реестр федерального имущества.
Суд, заслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин вправе приватизировать один раз занимаемое им на условиях договора найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью.
В судебном заседании было установлено, что Соколов В.Н. и его семья проживает с 1991 года на основании договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не имеют.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит из двух комнат, общей площадью 52, 4 кв.м., в том числе жилой 32, 9 кв.м. Сведения о собственнике дома отсутствуют.
Спорная квартира построена за счет государственных средств Юр лицо 4, т.е. на средства РФ, фактически является государственной собственностью, и состоит на балансе Юр лицо 4». При этом право государственной собственности на указанный дом в настоящее время никем не оспаривается, однако Соколов В.Н. не может использовать свое право на приватизацию по независящим от него основаниям, т.к. право государственной собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данное жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность. Никаких ограничений и препятствий, установленных законом, для Соколова В.Н. в судебном заседании не установлено. Ранее он свое право на приватизацию не использовал, по указанному адресу он зарегистрирован, и права других лиц в данном случае не нарушаются.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать за Соколов В.Н. право собственности на <адрес>, общей площадью
52, 4 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и одновременно следует прекратить право собственности РФ и снять указанное жилое помещение с баланса Юр лицо 4
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
-3-
Признать за Соколов В.Н. право собственности на квартиру, общей площадью 52, 4 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м., расположенную по
адресу: <адрес> на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и одновременно следует снять указанное жилое помещение с баланса Юр лицо 4
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд.
Судья М.Г. Голубева