РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года г. Любим.
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Рябкова А.В.
с участием представителя истца Смирновой Г.М. по доверенности фио 1
представителя ответчика Юр.лицо 1 фио 2
при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Г.М. к Юр.лицо 1 о признании права собственности на жилой дом.
установил:
Истец Смирнова Г.М. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр.лицо 1 <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> расположенного по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Смирнова заключила с Юр.лицо 1 Любимского района договор купли-продажи спорного дома. Данный дом состоит на балансе Юр.лицо 1 Любимского района Ярославской области. Договор был подписан сторонами. Внесла в кассу Юр.лицо 1 » денежные средства в размере установленном договором, а именно <данные изъяты> В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать данное помещение на себя, т.к. Юр.лицо 1 необходимо пройти регистрацию своего права на недвижимость. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо 1 не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо 1 регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора и она является собственником квартиры.
Представитель ответчика Юр.лицо 1 » в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что данный дом состоит на балансе Юр.лицо 1 решение о продаже дома было принято правлением Юр.лицо 1 «Юр.лицо 1 30.09.2010 года. Деньги за дом Смирнова в кассу Юр.лицо 1 » внесла в полном объеме - <данные изъяты> Претензий к Смирновой не имеет. Признание иска заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска известны. При составлении договора площадь дома указывалась в соответствие с балансовой карточкой по внешним размерам дома. Просит удовлетворить иск с указанием данных, указанных в техническом паспорте дома.
Суд, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо 1 в лице директора Юр.лицо 1 продал, а Смирнова Г.М.. купила жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за <данные изъяты>. В заседании стороны не оспаривали, более того подтвердили, что договор составлялся именно в отношении указанного дома.
Согласно техническому паспорту жилой дом имеет общую площадь 40,0 кв.м, в том числе жилую 26,0 кв.м., сведения о собственниках отсутствуют.
Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру следует, что Смирнова Г.М. за приобретенный дом внесла в кассу Юр.лицо 1 <данные изъяты>
В судебном заседании стороны подтвердили, что условия договора сторонами выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу, третье лицо к сторонам не имеют.
В силу ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.
Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что признание иска ответчиком заявлено в судебном заседании добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска ответчику разъяснены, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц, то суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считает, что по данному исковому заявлению должно быть вынесено решение об удовлетворении требовании истца, при этом суд учитывает. Что сделка состоялась именно в отношении объекта недвижимости – отдельной квартиры.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Таким образом, суд считает, что все условия принятия решения при принятии признания иска ответчиком соблюдены, решение может быть вынесено в соответствии со ст. 198 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смирнова Г.М. к Юр.лицо 1 Любимского района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить, признав за ней право собственности на жилой <адрес> общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 26,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Рябков А.В.