Дело № 2- 62/2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года г. Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евлампиев О.В. к Юр лицо 1 о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Евлампиев О.В. обратился в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр лицо 1 о признании права собственности на <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании Евлампиев О.В. свои исковые требования полностью поддержал, и пояснил, что обратился в Любимский отдел Управления Росреестра для регистрации договора купли-продажи <адрес>. Регистрация была приостановлена, т.к. право собственности Юр лицо 1 не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним. Виду отсутствия финансовой возможности колхоз регистрацию проводить отказывается. Он ДД.ММ.ГГГГ заключил с Юр лицо 1 договор купли-продажи квартиры, расположенной по указанному адресу. Данный дом состоял на балансе Юр лицо 1 Договор был подписан сторонами. Он внес в кассу колхоза денежные средства в размере установленном договором, а именно <данные изъяты> рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. он не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр лицо 1 регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, он выполнил условия договора и является собственником данной квартиры.
Представитель ответчика Юр лицо 1 в судебное заседание не явился, представлено заявление в котором исковые требования признаны в полном объеме и заявлена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области Даниловский отдел фио 1 в судебное заседание не явилась, просила принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр лицо 1 председателя фио 2 на основании решения правления продал, а Евлампиев О.В. купил <адрес> за <данные изъяты> рублей.
Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, имеет общую площадь 44, 2 кв.м., в том числе жилую 26, 2 кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.
Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Евлампиев О.В. за проданную квартиру внес в кассу Юр лицо 1 <данные изъяты>. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Юр лицо 1 передал, а Евлампиев О.В. принял квартиру, расположенную по адресу <адрес>, расположена в двухквартирном жилом доме с печным отоплением, имеется водоснабжение.
В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора сторонами выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют.
Согласно выписке из акта балансовой принадлежности Юр лицо 1 жилой дом по адресу: <адрес> состоит на балансе Юр лицо 1 с ДД.ММ.ГГГГ г., балансовая стоимость здания – <данные изъяты> руб., остаточная стоимость здания <данные изъяты> руб. Право собственности Юр лицо 1 на указанный дом в судебном заседании никем не оспорено.
С учетом изложенного суд пришел к выводу, что следует признать за Евлампиев О.В. право собственности на квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., в т.ч. жилой 26,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Евлампиева О.В. удовлетворить.
Признать за Евлампиев О.В. право собственности на квартиру общей площадью 44, 2 кв.м., в том числе жилой 26, 2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.Г.Голубева