Дело № 2-102/2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года г. Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Т.П. к Юр.лицо о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л :
Соколова Т. П. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр.лицо о признании права собственности на жилой <адрес>.
В судебном заседании Соколова Т.П. свои исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи с Юр.лицо на покупку жилого <адрес>, в котором проживает с 1989 г. Жилой дом состоял на балансе Юр.лицо с 1975 г., выстроен на колхозные средства. Договор был подписан сторонами, и она внесла в кассу Юр.лицо денежные средства в размере, установленном договором, а именно 3000 рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. Юр.лицо необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности Юр.лицо не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр.лицо регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора и фактически является собственником данного дома.
Представитель ответчика Юр.лицо в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором исковые требования признаны в полном объеме и заявлена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до настоящего времени не за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр.лицо в лице председателя ФИО 1 на основании решения правления продал, а Соколова Т.П. купила жилой <адрес> за 3000 рублей.
Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> имеет общую площадь 63, 4 кв.м., в том числе жилую 37, 2 кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют. Указанный жилой дом стоит на балансе Юр.лицо с 1975 г., имеет балансовую стоимость 46781 руб. Права Юр.лицо как собственника указанного дома никем не оспариваются. Право пользования Соколовой Т.П. данным домом также никем не оспаривается.
Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Соколова Т.П. за проданный жилой дом внесла в кассу Юр.лицо 3000 рублей.
В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют.
С учетом изложенного суд пришел к выводу, что Соколова Т.П. приобрела право собственности на жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., в т.ч. жилой 37,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Соколовой Т.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., в т.ч. жилой 37,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья М.Г.Голубева