Дело № 2-132/2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2012 года г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

с участием истца Алькиной О.А.

третьего лица ФИО

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алькиной О.А. к Юр. лицо о признании права собственности на квартиру.

установил:

Истец Алькина О.А. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к Юр. лицо Любимского района о признании права собственности на квартиру <адрес>, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с Юр. лицо договор купли-продажи указанной квартиры. Данный дом, как и квартира состояли на балансе Юр.лицо . Договор был подписан сторонами. Внесла в кассу Юр. лицо денежные средства в размере, установленном договором, а именно <данные изъяты> рублей. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности, т.к. Юр. лицо необходимо пройти регистрацию своего права на недвижимость. Зарегистрировать свое право собственности Юр. лицо не имеет финансовой возможности. Она не имеет денежных средств, чтобы оплатить за Юр. лицо регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи состоялся, она выполнила условия договора и является собственником квартиры, пользовалась и пользуется ею в настоящее время, спора с супругом нет.

В судебном заседании истица исковые требования полностью поддержала, дополнительно пояснила, что никаких претензий к ней по поводу пользования ею квартирой не было. Супруг согласен на приобретение ею в собственность квартиры. Председатель Юр. лицо подтверждает факт заключения договора. Решение о продаже квартиры принималось как общим собранием, так и правлением Юр. лицо .

Представитель ответчика Юр. лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением. Возражений по иску не представлено. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель Росреестра в заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не предъявлено.

Третьи лицо ФИО в судебном заседании исковые требования супруги полностью поддержал, просила суд признать за истицей право собственности на спорную квартиру, указал, что спора с истицей о праве нет.

Суд, заслушав объяснения сторон, третьего лица, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юр. лицо продал, а Алькина О.А. купила квартиру <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Ответчиком не оспорено, а участниками подтверждено, что договор составлялся именно в отношении указанной квартиры.

Согласно техническому паспорту квартира имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилую № кв.м., сведения о собственниках отсутствуют.

Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру следует, что Алькина О.А. внесла в кассу Юр. лицо <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что условия договора сторонами исполнены, в судебном заседании установлено, что предметом сделки была именно спорная квартира, супруг истицы согласен на приобретение жилого помещения супругой, подтвердил факт заключения и фактического исполнения договора купли продажи сторонами, что подтверждает и передаточный акт к договору купли- продажи, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в виду имеющегося уведомления Росреестра о приостановлении регистрационных действий в связи с отсутствием данных о регистрации за продавцом права собственности на спорный объект недвижимости, то на основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алькиной О.А. к Юр. лицо о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить, признав за ней право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м..

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения.

Судья Рябков А.В.