Дело № 2- 89/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2012 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

с участием зам.прокурора Любимского района Пушкарева В.А.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Андреевой Г.И. к Лебедеву Г.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Андреева Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Лебедеву Г.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Андреева Г.И. исковые требования поддержала и пояснила, что после смерти своих родителей она унаследовала дом и земельный участок своих родителей, находящийся по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы о праве собственности на указанный дом и земельный участок имеет. Имеет желание продать данный дом. т.к. ей трудно содержать и сохранять данный дом, поскольку сама проживает в другом районе. В жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирован ответчик Лебедев Г.И., который фактически в доме не проживает, приезжает в дом лишь иногда по выходным дням, т.к. постоянно проживает в <адрес>. Ответчик Лебедев Г.И. предупрежден о предстоящей сделке купли-продажи жилого дома и о снятии с регистрационного учета, однако конкретных действий им предпринято не было и она вынуждена была обратиться в суд. Вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета вставал еще при жизни родителей т.к. они тоже проживали в <адрес> и дом им был не нужен. Но Лебедев Г.И. отказался выписаться. В настоящее время Лебедев Г.И. не является членом ее семьи, у нее нет обязанности обеспечивать его жильем. Лебедев Г.И. имел жилье в <адрес>, но утратил его добровольно. Домом в <адрес> он пользуется в настоящее время как дачей, постоянно сам проживает в <адрес>. Истцу необходимо продать дом, просит суд выселить Лебедева Г.И. из жилого дома по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Ответчик Лебедев Г.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что это родительский дом, они его в свое время прописали. Если он потеряет регистрацию, то станет БОМЖем, как сможет пользоваться медицинской помощью, где будет получать пенсию. Что отец написал завещание на сестру он не оспаривал. Он знал, что она продает дом, сам дом показывал покупателям. Но ему хотелось договориться с покупателями. Чтобы какую-то часть денег отдали ему, но не получилось. Он не является членом семьи Андревой , на ее иждивении не находится. Снимает у знакомых в <адрес> комнату, выехал из дома только на зимний период. По выходным приезжает, делает разные сезонные работы /зимой убирает снег с крыши, летом косит траву у дома/. Пояснил, что своего жилья не имеет. Просит суд сохранить ему регистрацию по указанному адресу.

Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив письменные документы, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования

-2-

жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> право собственности Андреевой Г.И. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав а недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ При этом право собственности на указанный жилой дом Андреевой Г.И. ничем не ограничено. Кроме этого, Андреева Г.И. является собственником 3-х земельных участков: общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

По адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрирован только Лебедев Г.И.

Завещание отца Фио 1 в судебном заседании ответчиком не оспаривалось, также как и право собственности Андреевой Г.И.

Свидетель Фио 2 в судебном заседании пояснила, что является знакомой Лебедеву Г.И., но знает и всю семью Лебедевых, родителей тоже знала. Лебедев Г.И. жил в <адрес>, когда были еще живы родители, они попросили Геру приехать к ним, там его прописали, сказали ему, что в доме он может жить сколько угодно. Сейчас он также снимает комнату в <адрес>, в деревне бывает только летом. Считает, что брат с сестрой должны договориться и Лебедеву Г.И. надо купить какое-нибудь жилье в собственность.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Не доверять представленным документам у суда нет оснований, ответчиком в судебном заседании они также не оспаривались. Из показаний сторон и представленных документов в судебном заседании было установлено, что Лебедев Г.И. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с согласия своего отца Фио 1 , но Лебедев Г.И. с родителями вместе не проживал, проживал в <адрес> В настоящее время отце Фио 1 умер ДД.ММ.ГГГГ Собственником дома является Андреева Г.И. Лебедев Г.И. не является членом семьи Андреевой Г.И., поэтому переход права собственности на жилой дом в <адрес> к Андреевой Г.И. является основанием для прекращения права пользования Лебедевым Г.И. жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Отсутствие другого жилья у ответчика не является основанием к отказу в иске, т.к. у истца нет в соответствии с действующим законодательством обязанности на предоставление ответчику в пользование спорного или иного жилого помещения. Доводы свидетеля о том, что родители разрешили жить Лебедеву Г.И. в родительском доме сколько угодно, суд считает необоснованными, т.к. собственником дома является Андреева Г.И. в настоящее время, и она вправе распоряжаться своим домом по своему усмотрению. Кроме этого, из представленных документов следует, что Фио 1 уже обращался в Любимский районный суд о снятии Лебедева Г.И. с регистрационного учета в ноябре 2009 г., но заявление было возвращено истцу в связи с ненадлежащим оформлением.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", ответчик подлежит снятию с

-3-

регистрационного учета на основании п. 31 указанных Правил в связи с выселением из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного следует выселить Лебедева Г.И. из жилого дома по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андреевой Г.И. удовлетворить.

Выселить Лебедева Г.И. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Снять Лебедева Г.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Лебедева Г.И. в пользу Андреевой Г. И. возврат госпошлины в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Любимский районный суд.

Судья Голубева М.Г.

Решение изготовлено 27.04.2012 г.