Дело № 2-3751/10Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зерняева ..., Бережной ..., действующей в интересах несовершеннолетней Бережной ..., к Министерству обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании за Зерняевым С.Н. и несовершеннолетней Бережной П.Д. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 81 кв.м, ссылаясь на то, что данная квартира была предоставлена Зерняеву С.Н. как военнослужащему, однако он и члены его семьи не имеют возможность оформить на нее право собственности, поскольку данное жилое помещение в реестр федерального имущества не включено, за какой-либо организацией на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялось. Бережная Е.С., представляющая интересы своей дочери Бережной П.Д., будучи зарегистрированной в спорной квартире, от участия в приватизации отказалась.
Стороны в судебное заседание истцы не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности в собственности.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Если жилые помещения фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Зерняеву С.Н., как военнослужащему, на основании решения жилищной комиссии войсковой части Номер обезличен и договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, Командованием Железнодорожных войск в бессрочное владение и пользование была предоставлена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 81,5 кв.м, в том числе жилой площадью - 43,5 кв.м.
В указанной квартире в настоящее время в квартире зарегистрированы Зерняев С.Н., его дочь Бережная Е.С., внучка Бережная ... Дата обезличена года рождения.
Квартиронанимателем спорного жилого помещения является Зерняев С.Н., на его имя открыт финансовый лицевой счет.
Бережная Е.С., согласно нотариально заверенному заявлению от Дата обезличена года, отказалась от приватизации вышеуказанной квартиры, дала согласие на передачу указанной квартиры в долевую собственность Зерняева С.Н. и несовершеннолетней дочери Бережной П.Д.
Зерняев С.Н. ранее не использовал свое право на приватизацию.
То обстоятельство, что жилые помещения по адресу ..., ..., ..., в том числе и квартира Номер обезличен, не могут быть зарегистрированы, поскольку право оперативного управления жилым домом за Командованием железнодорожных воск не зарегистрировано и не внесены изменения в перечень Федерального имущества на право оперативного управления указанным домом, не является основанием для отказа истцам в реализации их права на приватизацию жилого помещения.
Таким образом, из представленных документов следует, что, несмотря на то, что ФИО7 и А.С. и их детям предоставлена жилая площадь, они лишены возможности осуществить право на приватизацию, в связи с отсутствием у Командования железнодорожных войск соответствующих полномочий по передаче в собственность, в связи с чем, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Зерняевым ... и несовершеннолетней Бережной ..., Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... - по 1/2 доле в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: