Дело № 2-3674/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010г. Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к Администрации городского поселения Люберцы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец в обоснование иска сослался на то, что он является собственником однокомнатной квартиры, расположенного по адресу: ..., ..., .... корп. 1, ..., которая принадлежит ему на основании договора участия в долевом строительстве Номер обезличен?А-08 от Дата обезличенаг. и акта приема-передачи квартиры от Дата обезличенаг.
Указал, что для удобства использования квартиры им был заложен дверной проем между помещениями 2 и 4 (кухней и комнатой). Таким образом, кухня и комната изолированы между собой. Вход в оба помещения производится из прихожей. Иные изменения конфигурации жилого помещения им не производились.
Истец указал, что данные работы были произведены им до государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение, что было отражено при регистрации в свидетельстве о государственной регистрации права.
Указал, что он обратился по поводу согласования перепланировки в Администрацию городского поселения Люберцы. Для этого им был подготовлен в установленном порядке эскизный проект перепланировки квартиры, на котором были проставлены все необходимые грифы согласования. Однако Дата обезличенаг. решением Номер обезличен Люберецкой Администрацией было принято решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения и разъяснено право на обращение в суд.
Просил сохранить в перепланированном состоянии однокомнатную квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен произведенной перепланировки - закладки дверного проема между помещениями 2 (кухня) и 4 (комната).
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель Администрации ГП Люберцы в судебном заседании оставил рассмотрения данного вопроса на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., .... корп. 1, ..., которая принадлежит ему на основании договора участия в долевом строительстве Номер обезличен?А-08 от Дата обезличенаг. и акта приема-передачи квартиры от Дата обезличенаг. л.д.4).
Истцом был заложен дверной проем между помещениями 2 и 4, кухня и комната изолированы между собой. Вход в оба помещения производится из прихожей. Иные изменения конфигурации жилого помещения истцом не производились.
Данные работы были произведены им до государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение, что было отражено при регистрации в свидетельстве о государственной регистрации права.
Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд установил, что перепланированное жилое помещение, не нарушает интересы других лиц, включая администрацию ..., в связи с чем следует удовлетворить заявленные требования и сохранить жилое помещение квартиры Номер обезличен в ... коп. 1 по ... ... в перепланированном виде после закладки дверного проема между помещениями 2 (кухня) и 4 (комната).
С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования истца.
Руководствуясь ст. ст. 222, 261 263 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение квартиры Номер обезличен в ... коп. 1 по ... ... в перепланированном виде после закладки дверного проема между помещениями 2 (кухня) и 4 (комната).
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.
Судья: Сорокина Т.В.