Дело № 2-2665/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2010 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ГОУ «Санаторно-лесная школа» Номер обезличен, Администрации муниципального образования «ФИО0 района ...» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО9 обратился с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - четырехкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., пос. Томилино, ..., ..., ....
В судебное заседание истец не явился.
Представитель истца (по доверенности ФИО3) исковые требования своего доверителя поддержала.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «ФИО0 района ...», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ГОУ «Санаторно-лесная школа» Номер обезличен (по доверенности ФИО4) против удовлетворения иска ФИО9 не возражала.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 ФИО6 каждый вправе иметь имущество в собственности в собственности.
Согласно ст. 2 ФИО5 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 ФИО6 и статьи 2 ФИО5 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 ФИО5 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире Номер обезличен по адресу: по адресу: ..., ..., пос. Томилино, ..., ..., в настоящее время зарегистрированы истец ФИО9 и его родители, ФИО8 и ФИО7. Данная квартира была предоставлена ФИО8 и его семье на основании ордера от Дата обезличена г.
Письмом от Дата обезличена года Администрация пос. Томилино сообщила о невозможности передачи спорной квартиры по договору приватизации в собственность ФИО9 со ссылкой на то, что данная квартира не находится в муниципальной собственности.
Согласно справке от Дата обезличена года квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., пос. Томилино, ..., ..., находится на балансе ГОУ Санаторно-лесная школа Номер обезличен.
Дата обезличена года между ГОУ Санаторно-лесная школа Номер обезличен и ФИО9 заключен договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан.
ФИО8 и ФИО7 от приватизации квартиры отказались, дали согласие на ее приватизацию истцом ФИО9
В государственной регистрации права собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., пос. Томилино, ..., ..., было отказано в связи с тем, что не представлено документов о праве оперативного управления ГОУ Санаторно-лесная школа Номер обезличен на квартиру.
Между тем, учитывая, что истец пользуется квартирой на условиях социального найма, а также то, что право на приватизацию им до настоящего времени не использовано, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 удовлетворить.
Признать за ФИО9 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - четырехкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., пос. Томилино, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: