Решение по делу

2-2578\2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2010 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

При секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 ФИО7 о вселении, нечинении препятствий, обязании передать ключи

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что на основании решения суда от Дата обезличена года он является собственником 1/2 доли квартиры по адресу ... ... ... .... В спорном помещении истец зарегистрирован с Дата обезличена года. Другая доля квартиры принадлежит ответчице. Ответчица препятствует проживанию истца в квартиры, отказывается в добровольном порядке передать ключи от входной двери квартиры. На основании изложенного, истец просил вселить его в квартиру по адресу ... ... ... ..., и обязать ответчицу предоставить ему комплект ключей от квартиры, нечинить препятствия в пользовании и проживании.

В судебное заседание истец ФИО3 и его представитель явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, иск признала частично, пояснила, что истец ее бывший муж, ключей от квартиры у него нет, но он за ними к ней не обращался, она согласна их передать, но ответчик не платит коммунальные платежи, а алименты платит в минимальном размере. Ответчик, общаясь с сыном, отрицательно влияет на него, губит его интерес к учебе, также ответчица полагает, что вселить ответчика можно только после определения порядка пользования квартирой.

Суд, проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 и ФИО2 Юлия Владимировна являются бывшими супругами, на основании решения мирового судьи 121 судебного участка Люберецкого судебного района от Дата обезличена года за ФИО3 и ФИО2 признано право собственности на однокомнатную квартиру по адресу ... ... ... ... по 1/2 доли квартиры за каждым.

В данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2 ФИО8, и их общий сын.

Из представленных документов следует, что истец в спорной квартире не проживает, ответчица не оспаривала, что ключи от квартиры у истца отсутствуют.

Учитывая, что участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле, принимая во внимание, что истец зарегистрирован в данной квартире и доказательств, что он имеет другое место жительства не представлено, суд полагает, что заявленные требования о вселении, нечинении препятствий и обязании передать ключи подлежат удовлетворению. Ввиду параметров квартиры, состоящей из одной комнаты, определить порядок пользования не представляется возможным, однако данное обстоятельство не является основанием к отказу истцу в иске, с учетом, что из представленных доказательств следует, что данное жилое помещение для него является единственным. Иных предусмотренных законом оснований для отказа в заявленных требованиях судом также не усматривается, поскольку истец не лишен родительских прав в отношении сына, а неуплата коммунальных платежей может являться основанием для предъявления самостоятельных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 ФИО9 о вселении, нечинении препятствий, обязании передать ключи, удовлетворить.

Вселить ФИО5 в квартиру по адресу ... ... ... ... ....

Обязать ФИО2 Юлию Владимировну нечинить ФИО3 препятствий в пользовании квартирой и передать комплект ключей от квартиры по адресу ... ... ... ... ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.