Дело № 2-3008/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2010 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о взыскании денежной компенсации за превышение доли в квартире,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что апелляционным решением Люберецкого городского суда ... от Дата обезличена года разделена двухкомнатная квартира общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ...,..., между бывшими супругами ФИО1 (в браке ФИО0) и ФИО0 За сторонами признано право собственности по 1/2 доли в вышеуказанной квартире.
Решением мирового судьи 114 судебного участка Люберецкого судебного района ... от Дата обезличена года между сторонами определен порядок пользования спорной квартирой, согласно которому ФИО1 выделена в пользование жилая комната 13,1 кв.м., лоджия 1,3 кв.м., ФИО0 жилая комната площадью 16,9 кв.м..
Исходя из общей площади квартиры разница в площади составляет 1,9 кв.м. в пользу ответчика.
Истица полагает, что ввиду того, что ответчику выделена в пользование комната, превышающую его долю в праве собственности на 1,9 кв.м., то ей в силу ст. 38 СК РФ и 247,252 ГК РФ ей должна быть присуждена компенсация за 1,9 кв.м. Согласно независимой оценки стоимость квартиры составляет 3402900 рублей, в связи с чем в пользу нее с ответчика подлежит взысканию компенсация в размере 126280 рублей (3402900:51,2 х 1,9).
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указал, что раздел квартиры в натуре и выдел доли не производится.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственниками двухкомнатной квартиры по адресу ..., ..., ..., ..., ... в равных долях является ФИО0 и ФИО1 по 1/2 доли.
Решением мирового судьи 114 судебного участка Люберецкого судебного района ... от Дата обезличена года между сторонами определен порядок пользования спорной квартирой, согласно которому ФИО1 выделена в пользование жилая комната 13,1 кв.м., лоджия 1,3 кв.м., ФИО0 жилая комната площадью 16,9 кв.м.
Исходя из общей площади квартиры, разница в площади составляет 1,9 кв.м. в пользу ответчика.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При этом право общей собственности на имущество не прекращается, размер долей в праве собственности не изменяется.
Исходя из указанной нормы закона платой за пользование следует понимать обязательные платежи и расходы по содержанию имущества, требовать денежную компенсацию за превышение доли, собственник чьи права при определении порядка пользования были ущемлены, не вправе, так как раздел жилого помещения в натуре не производится и доли собственности не меняются и не отчуждаются.
Истец избрал ненадлежащий способ восстановления своего права, поскольку он приведет к изменению долей в праве собственности, против чего возражает ответчик, а истец таких требований не заявляет.
В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в связи с чем, суд не имеет правовых оснований для определения размера компенсации истцу за пользование ответчиком превышающей долей.
Суд рассматривает дело в отсутствие истца, которым не представлено доказательств и расчетов для определения компенсации за пользование превышающей долей ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО0 о взыскании денежной компенсации за превышение доли в квартире - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Неграмотнов А.А.