№ 2-3478/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре ФИО0 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Евростройтек» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, мотивируя его тем, что Дата обезличена года, ею было приобретено право требования к ООО «Евростройтек» на получение результата инвестиционной деятельности в виде однокомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью 51,8 кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: ..., ..., 19-км. ..., ..., секция 5), путем заключения договора Номер обезличен уступки прав требования с ФИО3, которая в свою очередь приобрела уступленное ей право, заключив Дата обезличенаг. договор Номер обезличен3 уступки прав требования с ФИО4. ФИО5 приобрела вышеуказанные права у ООО «ФорИнвестСтрой» путем заключения Дата обезличенаг. договора Номер обезличен о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство жилья. ООО «ФорИнвестСтрой» приобрел права требования на вышеуказанную квартиру и передал их ЖСК «Молодой семье - доступное жилье» в соответствии с условиями договора от Дата обезличена г. Номер обезличен о привлечении финансовых средств (соинвестирования) в строительство жилого дома, заключенного с ответчиком. Таким образом, заключив Дата обезличена года договор с Ермолаевой, истец приобрел права требования на результат инвестиционной деятельности в виде квартиры Номер обезличен, расположенной в доме по вышеуказанному адресу с правом оформить квартиру в свою собственность. Обязательства по договору истцом выполнены в полном объеме, что подтверждается актом о взаиморасчетах от Дата обезличенаг. Дата обезличена года жилой дом по вышеуказнному адресу был введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от Дата обезличенаг. Номер обезличен). Дата обезличена года ответчик передал истцу по акту приема-передачи квартиру Номер обезличен. Однако, в нарушение п. 5.9. договора от Дата обезличена года Номер обезличен о привлечении финансовых средств (соинвестирования) в строительство жилого дома, ответчик не передал документы, необходимые для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанную квартиру, ни истцу, ни в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ввиду чего, истец лишен возможности реализовать свое право собственника по пользованию, владению и распоряжению приобретенным им недвижимым имуществом для личных нужд. Истец просил признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ....
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме, что также отразили в представленном отзыве на иск.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Люберецкий городской суд.
Судья