Дело № 2-2352/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 г. г. Люберцы, Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., с участием адвоката ФИО3, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Первоначально, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО0 о возмещении затрат на оплату услуг ЖКХ «Мособлгаз» в размере 10 000 руб., признании не проживающим по месту регистрации.
В последствии истица отказалась от требования о возмещении затрат на оплату услуг ЖКХ «Мособлгаз».
Отказ от части исковых требований был принят судом и определением суда от Дата обезличенаг. в данной части, производство по делу было прекращено.
ФИО1 уточнила свои исковые требования и просила суд признать ФИО0 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу ..., ..., ... пр-т, ..., ..., ..., в связи с отказом в одностороннем порядке от исполнения прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, по договору социального найма, а именно выездом в другое место жительства. В обосновании иска ФИО1 указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... пр-т, ..., ..., .... Кроме нее, в данном жилом помещении зарегистрированы е дети и бывший муж - ФИО0
Истица указала, что ответчик не проживает в квартире по месту регистрации с 1996г., поскольку, перевез из квартиры свои вещи и переехал в другое место жительства, в квартиру своей матери.
Не смотря на вышеизложенное, ФИО0, до настоящего времени, не снялся с регистрационного учета, по месту жительства истицы. Оплату за коммунальные услуги, по месту регистрации, с момента выезда, он не производит.
Ответчик не предъявлял истице претензий по поводу пользования спорной квартирой, но своих обязанностей по договору социального найма он не исполняет.
Сложившаяся ситуация препятствует истице в реализации ее жилищных прав, поскольку, в виду регистрации ответчика, по месту ее жительства, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Истица считает, что в связи с выездом в другое место жительства, ФИО0 добровольно прекратил свое право пользования спорным жилым помещением, а с момента его выезда, договор социального найма, с ним, на спорную жилую площадь, был расторгнут.
Истица в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик: ФИО0 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала по поводу удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из ч. 2 и 3 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Таким образом, в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании прекратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утраты выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., ..., ... пр-т, ..., ..., ..., кроме не в данном жилом помещении зарегистрированы ее сыновья: ФИО8, Дата обезличенаг.р., ФИО7, Дата обезличенаг.р., ФИО6, Дата обезличенаг.р. и дочери: ФИО6, Дата обезличенаг.р., ФИО5, Дата обезличенаг.р., а так же бывший супруг истицы - ФИО0, брак с которым, расторгнут.
Истица утверждает, что ответчик выехал в другое место жительства и в квартире по месту регистрации не проживает, его вещей там нет.
Из Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата обезличенаг. Номер обезличен следует, что в соответствии с ФИО9 и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Суд приходит к выводу, что стороной истца не представлено доказательств того, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... пр-т, ..., ..., ....
Не представлено доказательств и того, что ответчик выехал в другое место жительства и проживает по другому адресу.
Отсутствуют доказательства того, что выезд ФИО0, в другое место проживания, носит постоянный характер и у него отсутствуют намерения, в дальнейшем, проживать по месту своей регистрации.
В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ «никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами».
Учитывая тот факт, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... пр-т, ..., ..., ..., у суда не имеется оснований для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, не имеется оснований для снятия ФИО0 с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ..., ..., ... пр-т, ..., ..., ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Ширкова Л. В.