КОПИЯ
Дело № 2-80/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2010 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 о выделе доли домовладения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратился в Люберецкий городской суд с вышеуказанным иском, указав, что ему на основании Договора дарения доли жилого дома, удостоверенного нотариусом Люберецкого нотариального округа ... ФИО6 Дата обезличена г., реестровый номер Номер обезличен принадлежит по праву общей долевой собственности (доля в праве - 1/2 ) на жилой дом по адресу: ..., ..., д.Марусино, ..., ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Указанный занимаемый истцом объект представляет собой полностью изолированную квартиру Номер обезличен, площадью всех частей здания 83,1 кв.м., общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., что усматривается из технического паспорта БТИ, инв.Номер обезличен:Номер обезличен.
Указанная квартира состоит из следующих помещений:
- а1 № по плану 9 площадью 9,3 кв.м. - веранда;
- А4 № по плану 8 площадью 22,8 кв.м. - жилое помещение;
- А5 № по плану 7 площадью 2,5 кв.м. - коридор;
- А5 № по плану 6 площадью 1,5 кв.м. - туалет;
- А5 № по плану 5 площадью 2,2 кв.м. - ванная;
- А5 № по плану 4 площадью 10,3 кв.м. - кухня;
- А4 № по плану 3 площадью 13,2 кв.м. - жилое помещение;
- А4 № по плану 2 площадью 7,9 кв.м. - жилое помещение;
- а2 № по плану 1 площадью13,4 кв.м. - подвал.
От иных помещений в доме, фактически представляющих собой квартиры Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен квартира истца отделена капитальной стеной, смежных помещений не имеется, что подтверждается поэтажным планом дома и экспликацией к нему. В квартиру Номер обезличен оборудован самостоятельный вход.
На основании пп.3, 4 ст. 252 ГК РФ истец просит произвести выдел своей доли из состава имущества, находящегося в общей долевой собственности. Решение вопроса во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью участника долевой собственности ФИО7 и отсутствием сведений о наследниках, принявших данное наследство.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что не возражает против удовлетворения иска.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО0 в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, если это не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.
В соответствии со ст.ст.252, 254 ГК РФ, участник долевой собственности в любое время вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе в судебном порядке.
Наследники умерших ФИО7 и ФИО12 ФИО10 ФИО1, ФИО9, ФИО2, привлеченные судом к участию в деле, возражений против удовлетворения иска не представили.
Как усматривается из технического паспорта БТИ, принадлежащая ФИО11 и занимаемая им часть дома представляет собой изолированную квартиру. Споров по поводу пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, между ФИО11 и другими участниками долевой собственности, судом не установлено.
Выдел не нанесет несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, т.к. не предусматривает проведение строительно-монтажных работ.
Таким образом, условия, препятствующие выделу или налагающие на участников долевой собственности дополнительные обязательства, в том числе финансового характера, отсутствуют (пп.3,4 ст. 252 ГК РФ).
Доли иных участников общей долевой собственности определены (п.1 ст. 254 ГК РФ).
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст.218, 252-254 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО11 удовлетворить.
Произвести выдел принадлежащей ФИО11 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой 1-этажный дом общей площадью 137,90 кв.м., инв.Номер обезличен, кадастровый или условный номер Номер обезличен по адресу: ..., ..., д. Марусино, ..., ...;
Признать за ФИО11 право собственности на выделенную из общей долевой собственности в натуре часть дома - квартиру Номер обезличен площадью всех частей здания 83,1 кв.м., общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., в жилом 1-этажном доме общей площадью 137,90 кв.м., инв.Номер обезличен, кадастровый или условный номер Номер обезличен, состоящей из следующих помещений:
- а1 № по плану 9 площадью 9,3 кв.м. - веранда;
- А4 № по плану 8 площадью 22,8 кв.м. - жилое помещение;
- А5 № по плану 7 площадью 2,5 кв.м. - коридор;
- А5 № по плану 6 площадью 1,5 кв.м. - туалет;
- А5 № по плану 5 площадью 2,2 кв.м. - ванная;
- А5 № по плану 4 площадью 10,3 кв.м. - кухня;
- А4 № по плану 3 площадью 13,2 кв.м. - жилое помещение;
- А4 № по плану 2 площадью 7,9 кв.м. - жилое помещение;
- а2 № по плану 1 площадью13,4 кв.м. - подвал
по адресу: ..., ..., д.Марусино, ..., ....
Право собственности ФИО11 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой 1-этажный дом общей площадью 137,90 кв.м., инв.Номер обезличен, кадастровый или условный номер Номер обезличен по адресу: ..., ..., д. Марусино, ..., ..., прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна: судья -
Секретарь -