Дело № 2-1561/10РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2010 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: судьи Неграмотнова А.А., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1561/10 по иску ФИО3 к ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском об определении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., мотивируя свои исковые требования тем, что Дата обезличена года ему и его матери ФИО2 по договору передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан передана в совместную собственность вышеуказанная квартира.
Доли собственников по договору не определены.
Истец указывает в своем иске, что оплачивает квартиру с 2008 года, производит в ней ремонт, ответчик уклоняется от определения долей в праве совместной собственности на квартиру.
Ответчица ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ее устраивает совместная собственность, т.к. в случае определения доли, ее сын может продать свою долю, вселить посторонних лиц.
Суд, выслушав в судебном заседании стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира, находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... была передана в совместную собственность ФИО3 и его матери ФИО2 на основании договора передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан передана в совместную собственность вышеуказанная квартира. Договор зарегистрирован в ...ном Бюро технической инвентаризации Дата обезличена года.
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена года государственная регистрация права на указанную квартиру не производилась.
При таких обстоятельствах суд полагает требования истца обоснованными и законными, поскольку Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Принимая во внимание вышеуказанные нормы закона, суд приходит к выводу о равенстве долей в праве собственности на вышеуказанное имущество, т.е. по 1/2 доли каждому из сособственников.
Возражения ответчика против иска не могут быть приняты во внимание, поскольку мотивы определения собственником квартиры своей доли не имеют правового значения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли участников общей совместной собственности по договору передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать право собственности за ФИО3 и за ФИО2 по 1/2 доли на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Неграмотнов