КОПИЯ
Дело № 2-1982/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2010 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственницей квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., пос. Томилино, ..., .... В результате залива, произошедшего Дата обезличена года по вине нанимателя квартиры Номер обезличен, расположенной этажом выше, ей причинен материальный ущерб. Истица просит взыскать с ответчика 78 000 руб. - расходы на восстановительный ремонт, 9900 руб. - расходы на составление отчета об оценке ущерба, 2500 руб. - расходы на составление искового заявления, 2408 руб. - расходы по госпошлине.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО0 и его представитель ФИО4 исковые требования в предъявленном размере не признали, считая завышенной сумму ущерба.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 2-хкомнатная квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., пос. Томилино, ..., ... л.д. 9).
Нанимателем квартиры Номер обезличен, расположенной в этом же доме этажом выше, является ответчик ФИО0 л.д. 59).
Из акта от Дата обезличена года, составленного комиссией ООО «Интегра» следует, что Дата обезличена года произошел залив квартиры Номер обезличен из квартиры Номер обезличен, причина разрыва - вырвало подводку холодной воды к стиральной машине. Залив произошел по вине проживающих в квартире Номер обезличен л.д. 8).
Частью 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен (далее - Правила пользования) также предусмотрено, что качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:
б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;
в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;
г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;
д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.
Ответчик ФИО0 свою вину в заливе от Дата обезличена года не отрицал.
Определяя размер ущерба, причиненного истице, суд исходил из следующего.
Истицей представлен отчет Номер обезличен об оценке от Дата обезличена года, составленный ООО «БизнесПартнер-Групп» Дата обезличена года л.д. 13-55), из которого следует, что стоимость ущерба, причиненного в связи с повреждением принадлежащей истице квартире в результате залива от Дата обезличена года истице имущества в результате залива, составляет 78 000 руб.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не согласился с вышеуказанной оценкой ущерба, однако доказательств, опровергающих выводы, отраженные в отчете об оценке ООО «БизнесПартнер-Групп» от Дата обезличена года, суду не представил, от назначения по делу строительно-технической экспертизы отказался.
При таких обстоятельствах суд полагает, что именно этот отчет следует принять за основу иска, поскольку стоимость ущерба соответствует повреждениям квартиры, зафиксированным при осмотре квартиры после залива.
Таким образом, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истицы 78 000 руб. - общую сумму в возмещение ущерба.
Ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судом установлено, что истица понесла расходы на оплату проведения оценки ущерба - 9 900 руб., расходы на составление искового заявления - 2 500 руб. (10-12), расходы по оплату госпошлины в размере 2 408 руб.
Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы данные расходы, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО0 в пользу ФИО1 78 000 руб. - стоимость восстановительного ремонта, 9900 руб. - расходы на составление отчета об оценке, 2500 руб. - расходы на оплату юридических услуг, 2 408 руб. - расходы по госпошлине, а всего 92 808 (девяносто две тысячи восемьсот восемь) руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна: судья -
секретарь -