Решение по делу

КОПИЯ

Дело Номер обезличен

Дата обезличена года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5 к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 и ФИО5 обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что они постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении - однокомнатной квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....

ФИО6 является ответственным нанимателем жилого помещения, на его имя открыт финансово лицевой счет Номер обезличен, он несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает счета за квартплату и коммунальные услуги. ФИО2 была вселена в спорную квартиру, в соответствии со ст.70 ЖК РФ, в качестве члена семьи нанимателя.

Договор социального найма в письменной форме, в соответствии положениями ЖК РФ не заключался, однако фактически договор был заключен посредством вышеуказанных конклюдентных действий. Таким образом, жилищный статус Истцов, следует определять как граждан занимающих жилое помещение на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФИО4 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, истцы вправе приобрести это помещения в собственность.

Однако, истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры, принадлежащую им по договору социального найма.

По данным Администрации ... указанная квартира не является муниципальной собственностью.

ГУП МО «МОБТИ» Люберецкий филиал сведениями о правообладателях указанной квартиры не располагает.

По сообщению УФРС по ..., запись о регистрации прав на квартиру отсутствует.

Вместе с тем, Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. N 691"О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом" определено, что ФАУФИ, является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника, в сфере управления имуществом Российской Федерации.

Истцы, просят признать за ними право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации

В судебном заседании, представитель истца по доверенности ФИО3, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом по ..., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо - Администрации городского поселения Люберцы, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 2 ФИО4 от Дата обезличена г. Номер обезличен"О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным ФИО4, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 ФИО4, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 ФИО4 определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда в домах государственного и муниципального жилищного предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если жилые помещения по каким либо причинам не переданы в государственную или муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом, на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение ст.35 Конституции РФ и ст.2 ФИО4 "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации".

Между тем, Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. N 691"О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом" определено, что Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника, в сфере управления имуществом Российской Федерации (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти).

Невнесение объекта в реестр государственной (федеральной) собственности не может являться безусловным доказательством отсутствия у Российской Федерации соответствующих прав на данное имущество. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. N447 "О совершенствовании учета федерального имущества", внесение объектов в реестр федерального имущества носит заявительный характер.

Статьёй 8 ФИО4 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что указанные истцами обстоятельства подтверждаются материалами дела; истцами не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст.2 ФИО4 "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации", что подтверждается выписками из ЕГРП и справками жилищных организаций.

Спорная квартира не имеет ограничений для её приватизации установленных ст.4 ФИО4 "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации".

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., по 1/2 доле в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна: судья - секретарь -