Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2: ФИО9 к ФИО2, Администрации муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района об обязании заключить отдельное соглашение к договору социального найма и определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО2, Администрации муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района об обязании заключить отдельное соглашение к договору социального найма и определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истцы и ответчик ФИО2 зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Истцы с ответчиком совместного хозяйства не ведут, каждый из истцов и ответчик имеют самостоятельный источник дохода. Однако между сторонами не достигнуто в добровольном порядке соглашение, определяющее размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к нарушению требований ст. 67 ЖК РФ и в настоящее время имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 352 001 руб. 41 коп.
Истцы просят суд определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в следующем размере: за ФИО6 - 1/7; за ФИО2 ФИО10 - 1/7; за ФИО5 - 1/7; за ФИО4 с несовершеннолетним сыном ФИО8 - 2/7; за ФИО3 - 1/7; за ФИО2 - 1/7; обязать Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района ... заключить с каждым из истцов отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Истцы в судебное заседание не явились.
Представитель по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала.
Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, которым исковые требования признает в полном объеме.
Ответчик: представитель Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела,выслушав представителя истцов, суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в четырехкомнатной квартире общей площадью 75,4 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ... зарегистрированы и проживают: ФИО3, Дата обезличена г.р., ФИО11, Дата обезличена г.р., ФИО12, Дата обезличена г.р., ФИО13, Дата обезличена г.р., ФИО14, Дата обезличена г.р., ФИО4, Дата обезличена г.р., ФИО8, Дата обезличена г.р. Нанимателем жилого помещения является ФИО3. Все истцы и ответчик совместного хозяйства не ведут.
В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с п. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку в квартире по адресу: ..., ..., .... ..., ... зарегистрированы шесть совершеннолетних человек и один несовершеннолетний, доля каждого в ней будет составлять 1/7, за исключением ФИО4, являющейся матерью несовершеннолетнего ФИО8,которая в силу закона должна отвечать по обязательствам своего несовершеннолетнего сына.
На основании изложенного суд полагает требования истцов удовлетворить и определить порядок и размер участия ФИО2: ФИО15, ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/7 доли за каждым, ФИО4 - 2/7 доли жилого помещения, находящегося по адресу: ..., ..., .... ..., ....
Поскольку суд определил порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает возможным обязать Администрацию городского поселения Люберцы заключить с ФИО6, ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО4, ФИО3, ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире 1 в ... по ... в ... области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить порядок и размер участия ФИО6, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО3, ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/7 доли за каждым, ФИО4 - 2/7 доли жилого помещения, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Обязать Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района заключить с ФИО6, ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21, ФИО4, ФИО3, ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире 1 в ... по ... в ... области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Люберецкий суд.
Судья: