Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Люберцы 26 августа 2010 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,
при секретаре: Пузанове А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Люберецкий Городской Жилищный Трест» к Куликовой Т.И., Куликову Б.А., Куликову С.Б., Куликовой Т.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Люберецкий Городской Жилищный Трест» обратилось в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 62 423 руб. 21 коп.
Не оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками влечет нарушение прав и законных интересов соседей.
На основании изложенного, истец просит суд:
1. Взыскать с ответчиков, солидарно, в пользу ОАО «ЛГЖТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 62 423 руб. 21 коп.
2. Взыскать с ответчиков, солидарно, в пользу ОАО «ЛГЖТ», уплаченную государственную пошлину в размере 2 072 руб. 70 коп.
В судебном заседании представитель ОАО «ЛГЖТ», действующая по доверенности Максимчева И.Б., исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчики Куликов Б.А. и Куликов С.Б., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, передав письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчицы Куликова Т.И. и Куликова Т.Б. в судебном заседании пояснили, что факт задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не отрицают и не оспаривают размер взыскиваемой истцом задолженности. Также ответчицы пояснили, что намеренно не оплачивали за жилье и коммунальные услуги, так как ОАО «ЛГЖТ» не обращает внимание на их просьбы и не производит ремонт в их подъезде, хотя в соседних подъездах ремонт был проведен.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «ЛГЖТ» обоснованны и подлежат удовлетворению полностью.
На основании статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают собственники жилого помещения: Куликова Т.И., Куликов Б.А., Куликов С.Б., Куликова Т.Б. (л.д.5-6).
В соответствии с представленными свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ указанная квартира принадлежит Куликовой Т.И., Куликову Б.А., Куликову С.Б., Куликовой Т.Б. по праву общей долевой собственности, доля в праве - 1/4 у каждого.
Согласно представленному ОАО «ЛГЖТ» расчету, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за указанную квартиру за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 62 423 рубля 21 коп л.д.7).
Не доверять представленному истцом расчету задолженности, у суда оснований не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиками не предоставлено суду доказательств в опровержение иска ОАО «ЛГЖТ», суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 072 руб. 70 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Люберецкий Городской Жилищный Трест» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно, с Куликовой Т.И., Куликова Б.А., Куликова С.Б., Куликовой Т.Б. в пользу ОАО «Люберецкий Городской Жилищный Трест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62 423 рублей 21 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2072 рубля 70 копеек, а всего 64495 (шестьдесят четыре тысячи четыреста девяносто пять) рублей 91 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья А.В. Смольянинов