Дело № 2-4123/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А, при секретаре Пинчук К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова В.Л., Трофимовой Г.В. и Трофимовой И.В. к муниципальному образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд вышеизложенным иском, мотивируя его тем, что им принадлежит на праве долевой собственности доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При вышеуказанном домовладении расположены запользованные ими земельные участки: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Границы запользованных ими земельных участков при домовладении определены определением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Люберецкого судебного района <адрес> Рузимовой Т.А. от ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ истцы обратились в администрацию муниципального образования Люберецкий муниципальный район МО с заявлением о приватизации указанных земельных участков. В нарушение ст.ст. 39, п. 2 ст. 15, 36 ЗК РФ ДД.ММ.ГГ письмом № администрацией муниципального образования Люберецкий муниципальный район МО было предложено купить вышеуказанные земельные участки по цене, равной рыночной стоимости земельных участков, поскольку при разрушении здания, строения, сооружения от пожара на земельном участке, подобные участки не могут предоставляется по цене равной десятикратному увеличению земельного налога на единицу площади. Истцы просили признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель истцов по доверенности Зеленева С.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика муниципального образования Люберецкий муниципальный район МО в судебное заседание не явился, извещен. Возражений суду по заявленным требованиям не представил.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ Люберецким городским судом Московской области было вынесено решение по данному иску, которым в удовлетворении заявленных требований было оказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московской области от ДД.ММ.ГГ вышеуказанное решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Люберецкий городской суд Московской области.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Во исполнение определения судебной коллегии по гражданским делам Московской области от ДД.ММ.ГГ судом установлено, что истцам на праве долевой собственности принадлежит часть домовладения по адресу: МО, <адрес>, которое уничтожено пожаром, однако остался фундамент. Право собственности истцов на указанное домовладение не прекращалось, поэтому истцы имеют право на восстановление строения на спорном земельном участке.
Таким образом, на основании ст. 36 ЗК РФ истцы имеет право на приватизацию земельных участков с кадастровыми номерами №.
Также судом установлено, что на указанных земельных участках имеется фундамент от домовладения, уничтоженного пожаром, а также нежилые строения, принадлежащие истцам, что подтверждается заключением комиссии экспертов №.
На основании изложенного, суд считает, что заявленные требования Трофимовых В.Л. Г.В. И.В. к муниципальному образованию Люберецкий муниципальный район МО о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Трофимовым В.Л., Трофимовой Г.В. и Трофимовой И.В. право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв.м.; №, площадью <данные изъяты> кв.м.; №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Люберецкий городской суд со дня его изготовления в окончательной форме.
СудьяС.А. Хуханова