З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Люберцы ДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,
при секретаре: Пузанове А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «СветЖилсервис» к Толстикову А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «СветЖилсервис» обратилось в суд с вышеизложенными требованиями к Толстикову А.Н., обосновывая их тем, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес> является собственником данного жилого помещения. В данном доме в качестве способа управления выбрано управление товариществом собственников жилья. Для осуществления этой цели ДД.ММ.ГГ было создано ТСЖ <данные изъяты>. Согласно договору, заключенному между ТСЖ <данные изъяты> и ООО «СветЖилсервис» ДД.ММ.ГГ, истец осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации комплекса недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу. Также истец обеспечивает подачу населению коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию) для этого заключает договоры с ресурсосопоставляющими организациями.
По состоянию на ДД.ММ.ГГ у ответчика Толстикова А.Н. являющегося собственником жилого помещения, квартиры номер №, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, технического обслуживания, санитарного содержания в размере <данные изъяты>.
Поскольку ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей, предусмотренных ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель ООО «Свет Жилсервис», действующий по доверенности Савельев С.В., явился, исковые требования поддержал в полном объёме.
К извещению ответчика Толстикова А.Н. о времени и месте слушания дела приняты надлежащие меры, в судебное заседание он не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным, а представитель истца не возражал рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав в судебном заседании все имеющиеся материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Свет Жилсервис» подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирован собственник жилого помещения Толстиков А.Н..
Согласно сведениям ООО «Свет Жилсервис», задолженность ответчика на период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>.
Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод, что заявленные истцом требования взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме <данные изъяты>, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Следовательно, требование о взыскании с Толстикова А.Н. в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению в размере <данные изъяты>., исходя из взыскиваемой суммы <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «СветЖилсервис» к Толстикову А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание – удовлетворить частично.
Взыскать с Толстикова А.Н. в пользу ООО «Свет Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: А.В. Смольянинов