Дело № 2-4070/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ. Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Штейнберг О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Свет Жилсервис» к Желнакову П.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,
УСТАНОВИЛ:
Истец в обоснование иска сослался на то, что согласно жилищному законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. В доме расположенном по адресу: <адрес> в качестве способа управления выбрано управление товариществом собственников жилья. Для осуществления этой цели ДД.ММ.ГГ было создано <данные изъяты>
В соответствии с условиями п. 1.1. договора № от ДД.ММ.ГГ заключенного с <данные изъяты> ООО «Свет Жилсервис» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации комплекса недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, в границах: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>
Указал, что ООО «Свет Жилсервис» обеспечивает подачу населению коммунальных услуг для этого заключает договоры с ресурсопостовляющими организациями.
На основании п. 5.4. упомянутого договора ООО «Свет Жилсервис» взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию), осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям.
Истец указал, что ООО «Свет Жилсервис» обеспечивает техническое обслуживание, санитарное содержание, подачу населению коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с ресурсопостовляющими и специализированными подрядными организациями. Также ООО «Свет Жилсервис» производит расчёты и взимает плату за потребляемые услуги.
Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (куда входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги. У собственников такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем ст. 155 ЖК РФ.
Указал, что на ДД.ММ.ГГ у Желнакова П.Н., являющегося собственником <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, технического обслуживания, санитарного содержания в размере <данные изъяты>.
В связи с отсутствием возможности лично вручить уведомление о задолженности, уведомление было отправлено заказным письмом.
Просил взыскать с ответчика в пользу ООО «Свет Жилсервис» сумму задолженности в размере <данные изъяты>.; взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Представитель ООО «Свет Жилсервис» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Дело рассмотрено в заочном судопроизводстве в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ООО «Свет Жилсервис» подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что согласно лицевому счету в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, проживает ответчик Желнаков П.Н. (л.д. №).
Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Ответчик не платил за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.
Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности(л.д. №).
В соответствии с п.п. 5 п. 3 и ст. 67, 153 - 157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поэтому суд считает, что расчет истца является верным, ответчиком он опровергнут не был, сумма задолженности в размере <данные изъяты>
коп. подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 67, 153 - 157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194 - 198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Желнакова П.Н. в пользу ООО «Свет Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. включительно в сумме <данные изъяты> и расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты>
Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Т.В. Сорокина