Дело № 2-4305/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГг. Люберцы, Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Мурушиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» к Стерлиной К.В., Стерлину Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «ЛГЖТ» обратилось в суд с иском к Стерлиным: К.В., Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, данное жилое помещение находиться в собственности Стерлина Е.В., площадь квартиры составляет <данные изъяты> За период времени, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>
Таким образом, ответчики уклоняются от исполнения своих обязанностей, предусмотренных ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ.
ОАО «ЛГЖТ» просит суд взыскать с ответчиков, в солидарном порядке, задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> а так же расходы по оплате госпошлины, в размере <данные изъяты>
Представитель истца, в судебное заседание явилась, исковые требование поддержала в полном объеме.
Ответчик Стерлин Е.В. в судебное заседание явился, исковые требования ОАО «ЛГЖТ» признал в полном объеме.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Стерлина К.В. в судебное заседание не явилась, извещена.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «ЛГЖТ» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из нормы ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Таким образом, истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, - одна из функций управляющей организации, направленная на выполнение обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества.
В судебном заседании установлено, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Стерлин Е.В., ДД.ММ.ГГ года рождения и Стерлина К.В., ДД.ММ.ГГ года рождения. Данное жилое помещение находится в собственности Стерлина Е.В.
Согласно справки ОАО «ЛГЖТ» и представленного расчета задолженности, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>
Истец направлял ответчикам уведомление об образовавшейся у них задолженности, однако оно осталось без внимания.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками доказательств необоснованности расчетов задолженности, представленных суду ОАО «ЛГЖТ» не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от выполнение своих обязанностей по оплате жилья и коммунальным услугам, в виду чего полагает взыскать с Стерлиным: К.В., Е.В. задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размере удовлетворенных требований.
ОАО «ЛГЖТ», при подаче иска в суд, понесло расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» – удовлетворить.
Взыскать в пользу ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» с Стерлина Е.В. и Стерлиной К.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:Ширкова Л.В.