Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. ЛюберцыДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,
при секретаре: Пузанове А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой М.И. к Безрукову И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования тем, что она, Демина М.И. - пенсионерка по старости и инвалид 3-ей группы по слуху, является собственником квартиры по адресу <адрес>, на основании договора дарения.
Кроме истицы в квартире зарегистрирован и постоянно проживает ответчик Безруков И.В. ДД.ММ.ГГ, брак с которым расторгнут. Так же в квартире зарегистрирован сын Безруков Ю.И., который служит в Армии, и в квартире фактически не проживает.
Ответчик никогда добровольно не исполнял своих обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных платежей. Когда истица проживала в квартире, она самостоятельно оплачивала все эти платежи.
В общей сложности Истица оплатила квартплату и коммунальные услуги с января 2007 года по июль 2009 года в сумме <данные изъяты> рублей. Доля ответчика в указанных расходах, по мнению истицы составляет: <данные изъяты> руб.
С ДД.ММ.ГГ, истица зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>. Из квартиры в пос. Красково выписана и фактически в ней не проживает. Квартирой пользуется только ответчик Безруков И.В., который самостоятельно должен оплачивать квартплату и коммунальные платежи с августа 2009 года.
Истица оплатила с августа 2009 года по март 2010 года за электроэнергию - <данные изъяты> руб., за газ с июля 2009г. по июнь 2010 года - <данные изъяты> руб. Всего <данные изъяты> руб.
В этот период в квартире истица не проживала, электроэнергией и газом не пользовалась, следовательно, оплатила долг ответчика, который фактически один потреблял эти услуги. Не оплатив потребленные услуги, ответчик причинил ей убытки в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, уточнив в судебном заседании ДД.ММ.ГГ исковые требования, окончательно истица просит суд:
- взыскать с Безрукова И.В. в её пользу <данные изъяты> руб.
- взыскать с Безрукова И.В. в её пользу госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.
В судебное заседание истица и её представитель адвокат Киселева Н.В. в суд явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Ответчик Безруков И.В. в судебное заседание явился, возражал против исковых требований, мотивируя тем, что деньги за квартплату отдавал сыну Безрукову Ю.И., представив расписки, согласно тексту которых в 2077, 2008 и 2009 г.г. Безруков Ю.И. ежемесячно получал квартплату в размере <данные изъяты> рублей. Также ответчик пояснил, что когда сын был в армии он денег за квартиру истице не давал, так как он ей не верит.
В судебное заседании, вызванный в качестве свидетеля Безруков Ю.И. не явился. В судебном заседании стороны пояснили, что он отказался приходить в судебное заседание.
Факт получения денег от сына, ежемесячно, в сумме <данные изъяты> рублей истица в судебном заседании не подтвердила.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, пользующиеся жилым помещением наравне с собственником, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Демина М.И. на основании договора дарения является собственницей квартиры по адресу: <адрес> (л.д.№).
Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.№) в указанной квартире постоянно зарегистрированы: бывший муж истицы, Безруков И.В., брак с которым расторгнут (л.д.№), а также их сын Безруков Ю.И., который в квартире фактически не проживает, так как с ДД.ММ.ГГ проходит службу служит в Армии (л.д.№).
Из представленных документов и пояснений истицы следует, что с ДД.ММ.ГГ Демина М.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. (л.д.№).
Из квартиры в пос. Красково выписана и фактически в ней не проживает. Квартирой в настоящее время пользуется ответчик Безруков И.В., который свою обязанность по оплате квартплаты и коммунальных платежей не исполняет - в течение длительного времени не производит оплату жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153–181 ГК РФ).
Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг между истицей и ответчиком во внесудебном порядке не достигнуто.
По смыслу ч. 5 ст.31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные ч.2-4 настоящей статьи.
Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно представленным истицей расчетам, она понесла расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг за 2007г., 2008г. и 7 месяцев 2009 года, в сумме <данные изъяты> руб.
Данные расходы истицей произведены, документально подтверждены представленными в деле квитанциями (л.д.№).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя вышеизложенное, суд считает, что ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств относительно исковых требований в опровержение позиции истицы.
К возражениям ответчика против иска на том основании, что он ежемесячно отдавал сыну <данные изъяты> рублей за квартплату суд относиться критически, поскольку сын не является собственником квартиры или ответственным квартиросъемщиком. Также ответчик не отрицал, что когда сын находился в армии, он квартплату не оплачивал. Кроме того, Безруков И.В. не лишен возможности обратиться в сложившейся ситуации в суд с иском о взыскании с сына Безруков Ю.И., переданных ему денежных средств.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования о взыскании с ответчика расходов по квартплате и коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях - за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Суд соглашается с представленным истицей расчетом и считает необходимым взыскать с ответчика исходя из расчета всех понесенных расходов на 3-х человек (собственницы и 2-х человек, зарегистрированных в квартире): <данные изъяты> рублей.
Кроме того, после снятия с регистрационного учета, с августа 2009 года по март 2010 года Демина М.И. оплатила расходы за электроэнергию и газ. Поскольку истица и её сын Безруков Юрий, проходивший срочную службу в рядах вооруженных сил, в указанный период не проживали в квартире, суд также считает данные расходы подлежащими взысканию с ответчика.
Согласно представленным квитанциям, истица оплатила с августа 2009 года по март 2010 года за электроэнергию - <данные изъяты> руб., за газ с июля 2009г. по июнь 2010 года - <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
В общей сложности, исходя из понесенных истицей расходов, подтвержденных представленными в деле квитанциями, с ответчика в пользу истицы, по мнению суда, подлежит взысканию сумма в размере: <данные изъяты>.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истицы также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты> коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Деминой М.И. к Безрукову И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Деминой М.И. с Безрукова И.В. расходы по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
В удовлетворении исковых требований Деминой М.И., в части, превышающей размер взысканной суммы по оплате государственной пошлины - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья:А.В. Смольянинов