Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Люберцы ДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Смольянинова А.В.,
при секретаре Пузанове А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова В.А. к Администрации муниципального образования Томилино Московской области, ООО «Информационный расчетный районный центр», Окороковой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Окорокова М.В., Окорокова Д.В. и к Окорокову В.А. об определении порядка и размера участия Симонова В.А. в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Люберецкий суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он зарегистрирован и проживает в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, а также является нанимателем данной квартиры.
В указанной квартире также зарегистрированы и проживают: Окорокова О.А. – сестра, Окороков В.А - муж сестры, Окороков М.В.- племянник, Окороков Д.В. – племянник.
В настоящее время, в отношениях между истцом и ответчиками не имеет место ведение общего хозяйства, оказание взаимной помощи и других обстоятельств, свидетельствующих о наличии семейных отношений. Истец и ответчики, проживая на одной площади муниципальной квартиры, являются разными семьями. Кроме того, возникают проблемы по оплате квартплаты и коммунальных платежей. Самостоятельный расчет квартплаты и коммунальных платежей истец считает средством самозащиты.
На основании вышеизложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд:
Определить порядок и размер участия Симонова В.А. в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения - <данные изъяты> кв.м.
Обязать ООО «Информационный расчетный районный центр» заключить с Симоновым В.А. соглашение, определяющее порядок и размер участия Симонова В.А. в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения - <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал полностью, просил иск удовлетворить.
К извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела были приняты надлежащие меры, ответчики Окорокова О.А. в судебное заседание не явилась, ответчик Окороков В.А., действующий от себя и по доверенности от ДД.ММ.ГГ от имени Окороковой О.А., в судебном заседании пояснил, что на определение долей в оплате расходов по коммунальным платежам согласен, однако против раздела лицевого счета и заключения отдельных договоров социального найма, представив при этом письменный отзыв на иск.
Администрация муниципального образования пос. Томилино Люберецкого муниципального района Московской области о месте и времени судебного заседания надлежаще извещалась, представитель ответчика в суд не явился, в материалах дела имеется письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и направить им копию решения.
Представитель ответчика – ООО «Информационный расчетный районный центр», действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГ Баранов К.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что в муниципальной 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Симонов В.А., его сестра - Окорокова О.А., Окороков В.А., а также их несовершеннолетние дети Окороков М.В. и Окороков Д.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№).
Ответственным квартиросъемщиком в данной квартире является истец Симонов В.А., что подтверждается финансово-лицевым счетом № (л.д.№).
Как пояснил в своем исковом заявлении и в судебном заседании истец, семейные отношения ответчиками он прекратил и не поддерживает их, членом семьи не является, живет обособленно, имеет свой бюджет, ведет отдельное хозяйство
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из части 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено: частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Симонова В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению полностью.
Исходя из количества проживающих в квартире, площади жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., с учетом мнения сторон, суд считает возможным определить размер участия истца в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в количестве <данные изъяты> доли расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Симонова В.А., – удовлетворить.
Определить размер участия Симонова В.А. в размере <данные изъяты> доли расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «Информационный расчетный районный центр» заключить с Симоновым В.А. соглашение, определяющее порядок и размер участия Симонова В.А. в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли расходов.
Решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилья, коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Федеральный судья: А.В. Смольянинов