Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23.06.2010г.
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.
При секретаре Купряшкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шароновых Т.А. и Арины Анатольевны к Шаронову А.В. о признании права собственности, признании договора действительным,
У С Т А Н О В И Л:
Шароновы: Т.А. и А.А. обратились в суд с иском к Шаронову А.В. о признании права собственности, признании договора действительным, мотивируя свои требования тем, что Шаронова Т.А. и ответчик Шаронов А.В. состоят в браке с ДД.ММ.ГГ. В период брака Шаронова Т.А. обратилась по месту своей работы к руководству администрации поселка Томилино по вопросу предоставления земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, поскольку семья жила в стесненных условиях - двухкомнатная квартира со смежными комнатами, где проживали, помимо истицы и мужа, еще и дочь и внук. В <данные изъяты> году на основании Постановления Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГ № на имя ответчика в собственность был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для инвдивидуального жилищного строительства» расположенный по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ
Согласно позиции Верховного суда РФ, земельный участок, оформленный на имя одного из супругов на основании акта органа местного самоуправления, т.е. в административно-правовом порядке (что не является безвозмездной сделкой), под строительство жилого дома для улучшения жилищных условий семьи, является совместным имуществом супругов. Таким образом, в соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ, спорный земельный участок является совместной собственностью супругов.
Более того, между супругами имелась договоренность, о том, что указанный земельный участок, будет оформлен на Шаронова А.В., однако, Шаронова Т.А. имеет на него супружескую долю.
В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Брачный договор, а также договор о разделе совместно нажитого имущества, сторонами не заключались.
В ноябре <данные изъяты> года Шароновым А.В., было принято решение о дарении своей <данные изъяты> доли земельного участка дочери - Шароновой А.А., в связи с чем ДД.ММ.ГГ, в нотариальной форме был составлен Предварительный договор.
<данные изъяты> доля земельного участка была подарена ей ДД.ММ.ГГ в качестве свадебного подарка. Сам договор не был оформлен, однако, в силу ст.ст. 572, 574 ГК РФ дочь считает его действительным, так как, соблюдена форма договора дарения, передача дара состоялась посредством вручения правоустанавливающих документов.
Земельный участок Шароновой Т.А., с помощью дочери, был очищен от свалки бытового и строительного мусора, огорожен капитальным забором на заглубленном фундаменте, возведена, совместно с другими застройщиками соседних участков, трансформаторная подстанция для обеспечения электроснабжения, подведены инженерные коммуникации (проложены электро- газопроводы, оборудована водоносная скважина). Более того, дочь проживает в стесненных жилищных условиях и намерена начать строительство жилого дома для своей семьи.
Истцы просят суд признать право собственности Шароновой Т.А. на <данные изъяты> долю земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>; признать договор дарения <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>, заключенный между Шароновым А.В. и Шароновой А.А. посредством предварительного договора, действительным; признать право собственности Шароновой А.А. на <данные изъяты> долю земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>, внести изменения в Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ <данные изъяты> в части собственников земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>.
Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик Шаров А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, которым исковые требования признает в полном объеме.
3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель не явился, извещен.
Суд принимает признание иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шароновой Т.А. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>.
Признать договор дарения <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>, заключенный между Шароновым А.В. и Шароновой А.А. посредством предварительного договора, действительным.
Признать право собственности Шароновой А.А. на <данные изъяты> долю земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>.
Внести изменения в Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ №<данные изъяты> в части собственников земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Люберецкий суд.
Судья: