Дело № 2-2204/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Степине В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтова В.А., Мамонтовой И.В., Мамонтовой А.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что согласно списку распределения жилых помещений, предоставляемых командованию железнодорожных войск от ДД.ММ.ГГ Мамонтову В.А. как военнослужащему и членам его семьи Мамонтовой И.В. (жена), Мамонтовой А.В. (дочь) было распределено жилое помещение по адресу: <адрес>
В настоящее время истцы проживают без регистрации в квартире. На квартиру открыт лицевой счет, согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ истцы в полном объеме оплачивают квартплату.
Данная квартира относится к федеральной собственности, однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним такое право не зарегистрировано.
Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы, действуя в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратились с заявлением в <данные изъяты> КЭЧ района с соответствующим заявлением. В приватизации квартиры им было отказано письмом от ДД.ММ.ГГ по тем основаниям, что КЭЧ данная квартира на баланс илив оперативное управление не передана.
Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, предоставленные во временное пользования жилые помещения сдали, что подтверждается выписками из ЕГРП и справками о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ.
В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру по <данные изъяты> доле каждому.
Представитель истцов в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации – в суд не явился, извещен о рассмотрении дела.
Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Судом установлено, что согласно списку распределения жилых помещений, предоставляемых командованию железнодорожных войск от ДД.ММ.ГГ Мамонтову В.А. как военнослужащему и членам его семьи Мамонтовой И.В. (жена), Мамонтовой А.В. (дочь) было распределено жилое помещение по адресу: <адрес>
В настоящее время истцы проживают без регистрации в квартире. На квартиру открыт лицевой счет, согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ истцы в полном объеме оплачивают квартплату.
Данная квартира относится к федеральной собственности, однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним такое право не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы пользуются квартирой по договору социального найма.
Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы, действуя в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратились с заявлением в <данные изъяты> КЭЧ района с соответствующим заявлением. В приватизации квартиры им было отказано письмом от ДД.ММ.ГГ по тем основаниям, что КЭЧ данная квартира на баланс илив оперативное управление не передана.
Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, предоставленные во временное пользования жилые помещения сдали, что подтверждается выписками из ЕГРП и справками о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ.
В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Согласно ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствие записей в ЕГРП о подтверждении возникшего права на объект недвижимости делает невозможным государственную регистрацию перехода права государственной и муниципальной собственности и возникновение права собственности у граждан на жилые помещения, передаваемые в порядке приватизации.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности РФ на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, истцы вправе приобрести в собственность занимаемое ими на законных основаниях жилое помещение.
С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи им в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что право истцов на занимаемое жилое помещение и правомерность их проживания там никто не оспаривает, а ответчиками не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мамонтова В.А., Мамонтовой И.В., Мамонтовой А.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Мамонтовым В.А. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>
Признать за Мамонтовой И.В. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>
Признать за Мамонтовой А.В. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
СудьяЕ.Г. Аксенова