ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГг. Люберцы
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.
При секретаре Кузнецовой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева М.В. к Михеева Н.А., ОУФМС по Московской области в Люберецком районе о признании утратившей права пользовании, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, в обоснование которых указала, что она проживает в квартире по адресу <адрес> вместе с сыном Ш, 2004 года рождения, а также ФИО3, ФИО2 Кроме того, по данному адресу зарегистрирована мама истицы Михеева Н.А., которая около 18 лет назад уехала в Италию, последний раз была в Москве в 2001 году, паспорта РФ не имеет, приезжать в Россию не хочет. Выезд Михеева Н.А. из квартиры носил добровольный характер, она вывезла свои вещи, вышла в Италии замуж, имеет там постоянное место жительства. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет. На основании изложенного, истец просит признать Михеева Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> обязать ОУФМС России в Люберецком районе по Московской области снять Михеева Н.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В судебное заседание истец Михеева М.В. явилась, заявленные требования поддержала, пояснив, что мама давно уехала в Италию, последний раз приезжала в Россию в 2001 году, когда оформила загранпаспорт.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Ответчик Михеева Н.А. в судебное заседание не явилась, судом предпринимались мерыдля извещения ее по имеющимся адресам.
Представитель ОУФМС по Московской области в Люберецком районе в судебное заседание не явился.
Суд, проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Статьей 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Рассмотрение данного требования возможно по обращению гражданина, оставшегося проживать в жилом помещении.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.»
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО2, Михеева Н.А., ФИО3, Михеева М.В. и несовершеннолетний Ш.
Квартира находится в муниципальной собственности.
Согласно справки мэрии <адрес> Италии, сотрудник отдела регистрации проживающего населения и записи актов гражданского состояния, на основании сведений о регистрации населения удостоверяет, что Михеева Н.А. проживает в <адрес>.
Также суду представлено письмо от Михеева Н.А., адресованное истцу и третьим лицам, адресом отправления которого является вышеуказанный адрес в Италии.
Из выписки из домовой книги следует, что Михеева Н.А. до настоящего времени документирована паспортом гражданина СССР, выданным в 1981 году. Данный паспорт, как пояснила истец, находится у нее и был представлен суду для обозрения.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, пояснила, что Михеева М.В. она знает с детского сада, они живут в одном доме. Маму Михеева М.В. свидетель видела несколько раз, последний раз около 10 лет назад, когда та приезжала из Италии.
В своих показаниях свидетель ФИО9 пояснила, что проживает в одном доме с истицей 13 лет, маму Михеева М.В. никогда не видела. Со слов Марии ей известно, что та уехала в Италию. В квартире проживали двое - Михеева М.В. и ее бабушка, также свидетель пояснила, что часто видела, что к Михеева М.В. приезжал папа.
Таким образом, поскольку представленными доказательствами подтверждается, что ФИО6 достаточно длительное время не проживает в спорном жилом помещении, ее выезд носил добровольный характер, был связан с переездом на место жительство в другую страну, суд приходит к выводу о том, что Михеева Н.А. отказался от пользования квартирой по адресу <адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Михеева М.В. к Михеева Н.А., ОУФМС по Московской области в Люберецком районе о признании утратившей права пользовании, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Михеева Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Обязать ОУФМС России в Люберецком районе по Московской области снять Михеева Н.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>
Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения может обратиться в Люберецкий суд с заявлением об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение 10 дней по истечении срока для принесения заявления об отмене заочного решения либо вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения.
СудьяМ.В. Шкаленкова