З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Люберцы ДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,
при секретаре: Пузанове А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Котельники» к Зайцевой Е.А., Недбай И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Управляющая компания «Котельники» обратилось в суд с вышеизложенными требованиями к Зайцевой Е.А., Недбай И.А., обосновывая их тем, что ответчики, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,. Согласно договорам на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов заключенных с собственниками жилья в микрорайоне Южный, г. Котельники, полномочия по управлению указанными многоквартирными домами принадлежат ООО «Управляющая компания «Котельники».
Ответчики имеет задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>.
Поскольку ответчики уклоняются от исполнения своих обязанностей, предусмотренных ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ
В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания «Котельники» Иванова Л.В. явился, личность установлена.
Ответчик: Зайцева Е.А., Недбай И.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин не явки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании исследованы все имеющиеся материалы дела, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Котельники» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги, собственником квартиры по адресу: <адрес> являются Зайцева Е.А. и Недбай И.А. (№).
Согласно справке ОАО «ЛГЖТ», задолженность ответчиков на период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>
Не доверять представленному истцом расчету задолженности, у суда оснований не имеется.
Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиками не предоставлено суду доказательств в опровержение иска ОАО «ЛГЖТ», суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Котельники» - удовлетворить.
Взыскать с Зайцевой Е.А., Недбай И.А., солидарно, в пользу ООО «Управляющая компания «Котельники» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: А.В. Смольянинов