Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Толстовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калабиной Ю.Г., Калабина Е.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Калабина К.Е. к ООО «Стройкомплект» и к ООО «СУ-14 Фратон» о признании права равнодолевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы в обоснование иска сослались на то, что ДД.ММ.ГГ между ними и ООО «Стройкомплект» был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №
Указали, что в соответствии с п. № указанного договора ООО «Стройкомплект» принял решение продать, а они приняли решение купить в построенном доме двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истцы указали, что данная квартира приобретена ими с использованием средств безвозмездной субсидии, предоставленной им на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ № о выделении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в размере <данные изъяты>
Предметом предварительного договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГ является заключение в будущем основного договора купли-продажи квартиры, расположенной по указанному адресу. При этом основной договор купли-продажи должен быть заключен не позднее чем через 60 рабочих дней после даты регистрации ООО «Стройкомплект» своего права собственности на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом № предварительного договора купли-продажи квартиры, установлено, что покупатели по основному договору приобретают право равнодолевой собственности на квартиру.
В соответствии с п. № предварительного договора купли-продажи квартиры права на квартиру принадлежат продавцу на основании: инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГ за № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между <данные изъяты> и ООО «СУ-14 Фратон»; инвестиционный договор № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ООО «СУ-14 Фратон» и ООО «Стройкомплект».
В соответствии с п. № предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ не позднее 10 дней со дня регистрации права собственности на квартиру продавец обязан направить в адрес покупателей письменное уведомление о такое регистрации, в котором в котором также указывается перечень документов, требующийся от покупателей для регистрации сделки, в соответствии с действующими распоряжениями территориального округа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указали, что ДД.ММ.ГГ между ними и ООО «Стройкомплект» было подписано соглашение №, предметом соглашения является обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ Пунктом № настоящего соглашения стороны определили размер обеспечения исполнительных обязательств в денежной сумме <данные изъяты> НДС не облагается.
Указали, что они полностью выполнили свои обязательства по оплате стоимости квартиры.
Пояснили, что ДД.ММ.ГГ между ними и ООО «Стройкомплект» был подписан акт оплаты денежной суммы в размере <данные изъяты>
Указали, что ДД.ММ.ГГ между ними и ответчиком было подписано дополнительное соглашение № к предварительному договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГ и дополнительное соглашение № к соглашению № от ДД.ММ.ГГ, которыми подтвердили полную оплату квартиры в размере <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГ указанный дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №
<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГ вышеуказанному многоквартирному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Однако, с момента заключения между ними и ООО «Стройкомплект» предварительного договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГ ответчик не оформил на себя право собственности на вышеуказанную квартиру и не заключил с ними основной договор купли-продажи квартиры.
Считают, что ответчик уклоняется от оформления квартиры в свою собственность.
Просили признать за ними право равнодолевой собственности на квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>.
Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования.
Представители ответчиков в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Суд принимает признание иска в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Калабиной Ю.Г., Калабиным Е.С., Калабиным К.Е. право собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым из них на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 62,5 кв.м., в том числе, общей площадью жилого помещения 59,0 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., подсобной площадью, 26,5 кв.м., вспомогательной площадью 3,5 кв.м.
Взыскать с ООО «Стройкомплект» госпошлину в доход Люберецкого муниципального района в сумме <данные изъяты>
Взыскать с ООО «Стройкомплект» в пользу Калабиной Ю.Г., Калабина Е.С. в равных долях расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.
Судья: