Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Толстовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровиной И.М. и Дубровина Е.М. к ООО «Стройкомплект» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы в обоснование иска сослались на то, что ДД.ММ.ГГ между ними и ООО «Стройкомплект» был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №.
Указали, что в соответствии с п. № указанного договора ООО «Стройкомплект» принял решение продать, а они приняли решение купить в построенном доме двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истцы указали, что данная квартира приобретена ими с использованием средств безвозмездной субсидии, предоставленной Дубровиной И.М., на семью в составе двух человек на основании распоряжения <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГ № о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилого помещения и свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища № в размере <данные изъяты>
Предметом предварительного договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГ является заключение в будущем основного договора купли-продажи квартиры, расположенной по указанному адресу. При этом основной договор купли-продажи должен быть заключен не позднее чем через 60 рабочих дней после даты регистрации ООО «Стройкомплект» своего права собственности на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом № предварительного договора купли-продажи квартиры, установлено, что покупатели по основному договору приобретают право равнодолевой собственности на квартиру.
В соответствии с п. № предварительного договора купли-продажи квартиры права на квартиру принадлежат продавцу на основании: инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированный в <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между <данные изъяты>; протокола от ДД.ММ.ГГ предварительного распределения квартир по адресу: <адрес>; инвестиционный договор № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между <данные изъяты> инвестиционный договор № от ДД.ММ.ГГ, заключенный между <данные изъяты> и ООО «Стройкомплект».
В соответствии с п. № предварительного договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГ не позднее 10 дней со дня регистрации права собственности на квартиру продавец обязан направить в адрес покупателей письменное уведомление о такое регистрации, в котором в котором также указывается перечень документов, требующийся от покупателей для регистрации сделки, в соответствии с действующими распоряжениями территориального округа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указали, что ДД.ММ.ГГ между ними и ООО «Стройкомплект» было подписано соглашение №, предметом соглашения является обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ Пунктом № настоящего соглашения стороны определили размер обеспечения исполнительных обязательств в денежной сумме <данные изъяты> НДС не облагается.
Указали, что они полностью выполнили свои обязательства по оплате стоимости квартиры.
Пояснили, что ДД.ММ.ГГ между ними и ООО «Стройкомплект» был подписан акт оплаты денежной суммы в размере <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГ указанный дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №
Постановлением <данные изъяты> <адрес> №-№ от ДД.ММ.ГГ вышеуказанному многоквартирному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГ дополнительным соглашением к предварительному договору купли-продажи квартиры № был уточнен адрес и общая площадь квартиры, согласно которого предметом договора купли-продажи квартиры (основного договора) является двухкомнатная квартира № на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>. А также уточнили стоимость квартиры, с учетом изменения площади по результатам обмеров БТИ, которая составила <данные изъяты>
Истцы указали, что согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) №- площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составила 60,9 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений 57,6 кв.м., жилая 31,2 кв.м., подсобная 26,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 3,3 кв.м.
Указали, что в соответствии с дополнительным соглашением к соглашению № от ДД.ММ.ГГ в связи с изменением размера обеспечения ими была произведена доплата в размере <данные изъяты>
Однако, с момента заключения между ними и ООО «Стройкомплект» предварительного договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГ ответчик не оформил на себя право собственности на вышеуказанную квартиру и не заключил с ними основной договор купли-продажи квартиры.
Считают, что ответчик уклоняется от оформления квартиры в свою собственность.
Просили признать за ними право равнодолевой собственности на квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений 57,6 кв.м.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены.
Представитель истцов в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Суд принимает признание иска в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Дубровиной И.М. и Дубровиным Е.М. право собственности в равных долях по ? доли за каждым из них на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>
в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 60,9 кв.м., в том числе, общей площадью жилого помещения 57,6 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м., подсобной площадью, 26,4 кв.м., вспомогательной площадью 3,3 кв.м.
Взыскать с ООО «Стройкомплект» госпошлину в доход Люберецкого муниципального района в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.
Судья: