Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.,
при секретаре Минко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Г.А. к Администрации городского поселения Октябрьский о признании отказа необоснованным и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Чернова Г.А. обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Кроме нее в указанной квартире проживает дочь Чернова А.А. ДД.ММ.ГГ года рождения, которая от приватизации отказывается.
ДД.ММ.ГГ истица обратилась в Администрацию городского поселения Октябрьский с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако ДД.ММ.ГГ ей. было отказано в приватизации на основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Отказ истица считает неправомерным, так как <адрес> по Первомайской улице входит в жилищный фонд муниципального образования наряду с другими зданиями на указанной улице, то есть фактически не является общежитием. Кроме того, жильцы в указанном доме проживают в нем на постоянной основе, а не на временной, как в общежитиях.
Истица просит суд признать неправомерным отказ Главы городского поселения Октябрьский от ДД.ММ.ГГ; признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик: Представитель Администрации городского поселения Октябрьский Айнетдинов Х.А. возражал против удовлетворения заявленных требований.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы Чернова Г.А. и Чернова А.А..
ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ между Черновой Г.А. и Администрацией городского поселения Октябрьский, действующей от имени собственника жилого помещения городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района <адрес>, заключены договора социального найма жилого помещения в общежитии №. Предметом договоров являются комнаты № в <адрес> в г.п.Октябрьский.
На имя Черновой Г.А. открыт финансовый лицевой счет.
Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ранее Чернова Г.А. в приватизации не участвовала.
Чернова А.А. от участия в приватизации отказалась.
Таким образом, согласно ст. 2 вышеуказанного закона истица имеет право на приватизацию жилого помещения, занимаемого ею по договору социального найма, что также закреплено ст. 35 Конституции РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истице необоснованно было отказано в приватизации спорного жилого помещения, а поэтому за Черновой Г.А. должно быть признано право собственности на данное помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать необоснованным отказ Администрации городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района <адрес> в приватизации жилого помещения.
Признать за Черновой Г.А. право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Люберецкий городской суд.
Судья: