Дело № 2-608/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре Пинчук К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняевой В.И. к Администрации пос. Октябрьский о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комнату №. ДД.ММ.ГГ истец обратилась в Администрацию городского поселения Октябрьский с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако ДД.ММ.ГГ в приватизации ей было отказано на основании ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Отказ считает неправомерным, т.к. дом № по <адрес> входит в жилищный фонд муниципального образования, наряду с другими зданиями на указанной улице, т.е. фактически не является общежитием. Истец просит признать за ней право собственности на комнату № расположенные по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика администрации пос. Октябрьский в судебное заседание не явился, извещен.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 7 того же Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно разъяснениям Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 24 августа 2003 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Судом установлено, что между Черняевой В.И. и администрацией городского поселения Октябрьский заключен ДД.ММ.ГГ договор социального найма комнаты №, по адресу: МО, <адрес>.
Истец одна зарегистрирована в данной комнате, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Письмом от ДД.ММ.ГГ истцу было отказано в передаче в собственность вышеуказанных комнат, со ссылкой на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 ст. 4 «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения…»
Суд считает, что такой отказ не основан на нормах действующего законодательства, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черняевой В.И. удовлетворить.
Признать за Черняевой В.И. право собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Люберецкий городской суд.
СудьяС.А. Хуханова