РЕШЕНИЕ
Именем РоссийскойФедерации
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Степине В.И.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеровой Е.Е., Кочерова А.А., действующих в интересах несовершеннолетнего Кочерова В.А., к Администрации МО <адрес> МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В судебном заседании истцы заявленные исковые требования уточнили, мотивируя их тем, что Кочерова Е.Е. является нанимателем, что подтверждается Договором социального найма № от ДД.ММ.ГГ, и проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, также в указанной квартире зарегистрированы и проживают Кочеров А.А., Кочеров В.А., Новгородская А.А. (до замужества Кочерова).
ДД.ММ.ГГ Кочерова Е.Е. обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о приватизации указанной квартиры на несовершеннолетнего Кочерова В.А., однако, ДД.ММ.ГГ, ссылаясь на ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ответчик ответил отказом. Считают, отказ ответчика неправомерным, так как <адрес> в <адрес> входит в жилищный фонд муниципального образования п. Октябрьский, наряду с другими зданиями на данной улице, т.е. фактически не является общежитием в соответствии с Решением Совета депутатов м/о п. Октябрьский от ДД.ММ.ГГ №. Кроме того, жильцы в доме по указанному адресу проживают на постоянной основе, а не на временной, как в общежитиях.
Кочерова Е.Е., Кочеров А.А. в приватизации уже участвовали, а Новгородская А.А. (до замужества Кочерова) отказалась от приватизации в пользу брата - Кочерова В.А., ДД.ММ.ГГ года рождения.
Просят суд признать за Кочеровым В.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации г/п Октябрьский в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме по основаниям, изложенным в досудебном отказе.
Третье лицо, Новгородская А.А., в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, не возражает против удовлетворения заявленного иска. Представила нотариальное согласие на приватизацию указанного жилого помещения (л.д. 15).
Суд, выслушав стороны, оценив собранные доказательства, исследовав материалы дела, считает данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской федерации о договоре социального найма.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Кочерова Е.Е. на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГ (л.д. 8-9) является нанимателем и проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> Данное жилое помещение согласно выписке из домовой книги было предоставлено ей в ДД.ММ.ГГ году. Таким образом, между истцами и ответчиком сложились отношения социального найма жилого помещения.
Таким образом, суд не принимает во внимание договор социального найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГ.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают Кочерова Е.Е., Кочеров А.А., Кочеров В.А., Новгородская А.А. (до замужества Кочерова), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6). ДД.ММ.ГГ истица обратилась в Администрацию п. Октябрьский с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако, ДД.ММ.ГГ, ссылаясь на ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ответчик ответил отказом.
Жилой дом, в котором находится указанное жилое помещение, входит в жилищный фонд муниципального образования п. Октябрьский наряду с другими зданиями на данной улице, т.е. фактически не является общежитием в соответствии с Решением Совета депутатов м/о п. Октябрьский от ДД.ММ.ГГ № (л.д. 20-24). Кочерова Е.Е., Кочеров А.А. свое право на приватизацию уже использовали, что подтверждается письмом Администрации с/п Островецкое Раменского района МО № от ДД.ММ.ГГ (л.д. 16). Новгородская (Кочерова) А.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, не использовала свое право на приватизацию, что подтверждается указанным письмом Администрации. При этом в материалах дела имеется нотариальный отказ Новгородской А.А. от приватизации указанного жилого помещения в пользу брата - Кочерова В.А., ДД.ММ.ГГ года рождения (л.д. 15).
Согласно положениям абзаца 1 статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При таких обстоятельствах и учитывая, что имеется согласие всех членов семьи, суд полагает возможным признать в порядке приватизации за Кочеровым В.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-498 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кочеровой Е.Е., Кочерова А.А., действующих в интересах несовершеннолетнего Кочерова В.А., к Администрации МО п. Октябрьский Люберецкого района МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Кочеровым В.А. право собственности на комнаты №№ № по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
СудьяЕ.Г. Аксенова