Дело № 2-234/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГг. Люберцы, Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., с участием адвоката Синельникова О.Ю., при секретаре Cундеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салминой И.П. к Люберецкой КЭЧ района, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально Салмина И.П. обратилась в суд с указанными требованиями, мотивируя их тем, что с ДД.ММ.ГГ состояла в зарегистрированным браке Салминым О.Н., проходящим службу в в/ч №. До <данные изъяты> года семья Салминых не имела жилья. ДД.ММ.ГГ Салмину О.Н., как военнослужащему, и членам его семьи, Решением жилищной комиссии войсковой части №, предоставлено жилое помещение – квартира № в доме-новостройке по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГ семья Салминых вселилась в указанную квартиру. ДД.ММ.ГГ брак между Салминой И.П. и Салминой О.Н. расторгнут, каких-либо попыток по заключению договора социального найма Салмин Н.О. не предпринимал, в связи с чем истица обратилась в Люберецкую КЭЧ района, с заявлением о заключение договора социального найма с ней.
Поскольку жилое помещение в ведении не Люберецкой КЭЧ района находится, в заключение договора социального найма было отказано, истица обратилась в суд.
В ходе рассмотрения дела по существу Салмина И.П. уточнила просительную часть заявленных требований, просит обязать ответчиков заключить с ней договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, с включением в него Салмина О.Н., Роман М.А., Нархова Д.А.
Истица в судебном заседании и ее представитель – адвокат Синельников О.Ю., уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, на их удовлетворении настаивали.
Представители ответчиков: Люберецкой КЭЧ района, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в судебное заседание ре явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Салмин О.Н. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснив, что против заключения договора социального найма, поскольку членами его семьи Салмина И.П., Роман М.А., Нархов Д.А. не являются, и это будет нарушать его права.
Роман М.А. не возражала.
Нархов Д.А. в судебное заседание не явился, со слов сторон числится пропавшим безвести в Украине.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, в совокупности исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 60-63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Он заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГ Салмина И.П. и Салмин О.Н. состояли в зарегистрированном браке, Решением мирового судьи 111 судебного участка Люберецкого района ДД.ММ.ГГ, брак супругов прекращен, о чем ДД.ММ.ГГ составлена соответствующая актовая запись №
В период брака Салмину О.Н., как военнослужащему, на основании Протокола № жилищной комиссии войсковой части № и Списка распределения жилы помещений по войсковой части № в доме новостройке предоставлена трехкомнатная квартира, на семью из четырех человек: жену – Салмину И.П., дочь жены – Нархову М.А., сына жены – Нархова Д.А., по строительному адресу: <адрес>. Почтовый адрес указанной квартиры: <адрес>. По данным Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области правообладателем жилого помещения является Российская Федерация (л.д. 12).
Истица факт предоставления жилого помещения Салмину О.Н. в судебном заседании не отрицала.
Согласно выписке из домовой книги, ДД.ММ.ГГ Салмин О.Н. и члены его семьи – супруга и ее дети, зарегистрированы в указанное жилое помещение «без прописки» (л.д. 14). Ответственным квартиросъемщиком квартиры является Салмин О.Н., на его имя открыт финансовый лицевой счет (л.д. 13).
Таким образом, жилищный статус Салмина О.Н. следует определять как наниматель жилого помещения. С момента расторжения брака - ДД.ММ.ГГ, Салмина И.П. и ее дети: Роман М.А., Нархова Д.А., членами семьи Салмина О.Н. не являются,а следовательно, правовых оснований для заключения с Салминой И.П. договора социального найма жилого помещения предоставленного Салмину О.Н., у суда не имеется.
Между тем, в просительной части уточненных исковых требований истица просит заключить с ней договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, с включением в него Салмина О.Н., Роман М.А., Нархова Д.А., но каких-либо сведений о предоставлении Салминой И.П. данного жилого помещения, суду не представлено. Более того уточняя исковые требования истец Салмина И.П. не заявляет требований на кв. №, где они зарегистрированы, а просит заключить договор на весь корпус №, что будет нарушать права иных жителей данного дома.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу в иске Салминой И.П. отказать, поскольку правовых оснований обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, с включением в него Салмина О.Н., Роман М.А., Нархова Д.А, суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Салминой И.П. к Люберецкой КЭЧ района, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с включением в него Салмина О.Н., Роман М.А., Нархова Д.А. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме.
СудьяЛ.В. Ширкова