Дело № 2 – 404\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ <адрес> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., при секретаре Ратниковой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Ксенофонтова Д.Н. к ЖСК «Молодой семье – доступное жилье» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ он вступил в кооператив ЖСК «Молодой семье – доступное жилье», согласно договору о передаче паевого взноса, прав и обязанностей по паенакоплению в ЖСК «Молодой семье – доступное жилье» и решению № от ДД.ММ.ГГ.
В соответствии со ст.124 ЖК РФ, на основании решения № от ДД.ММ.ГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГ истцу было передано жилое помещение, в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с рассрочкой оплаты до ДД.ММ.ГГ.
Обязательство истцом были выполнены надлежащим образом и в полном объеме, паевые взносы им уплачены в размере <данные изъяты>
Руководствуясь п.1 ст.129 ЖК РФ «Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью». Истец пай выплатил в полном объеме ДД.ММ.ГГ, однако ЖСК «Молодой семье - доступное жилье» до настоящего времени не предоставил справку о выплаченных паях, и не передал жилое помещение в собственность истца.
Несмотря на неоднократные обращения истца к ответчику, которые подтверждаются выданными документами, а именно: взносы по состоянию на ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ, со справкой о состоянии счета члена ЖСК на ДД.ММ.ГГ его законные требования были проигнорированы.
В связи с чем истец Ксенофонтов Д.Н. просит суд признать за ним право собственности на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>
В судебном заседании истиц исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель Ответчика ЖСК «Молодой семье – доступное жилье» в судебное заседание явился, но представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГ истец вступил в кооператив ЖСК «Молодой семье – доступное жилье», согласно договору о передаче паевого взноса, прав и обязанностей по паенакоплению в ЖСК «Молодой семье – доступное жилье» и решению № от ДД.ММ.ГГ.
В соответствии со ст.124 ЖК РФ, на основании решения № от ДД.ММ.ГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГ истцу было передано жилое помещение, в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с рассрочкой оплаты до ДД.ММ.ГГ.
Обязательство истцом были выполнены надлежащим образом и в полном объеме, паевые взносы им уплачены в размере <данные изъяты>
Руководствуясь п.1 ст.129 ЖК РФ «Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью». Истец выплатил пай в полном объеме ДД.ММ.ГГ, задолженности перед ЖСК не имеет.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, ГК РФ, а также ст.ст. 129 ЖК РФ, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ксенофонтова Д.Н. удовлетворить.
Признать за Ксенофонтовым Д.Н. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Судья: подпись
Копия верна
Судья:
Секретарь: