Дело №2-1880/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Толстовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рунова А.А. к ООО «Гелион-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между ним и ответчиком был заключен договор № о долевом участии в инвестировании строительства.
Указал, что по условиям договора № ответчик обязался осуществить строительство объекта с целью приобретения им в установленном законом порядке в собственность однокомнатной квартиры, расположенной на 4 этаже, общей площадью 48,63 кв.м., проектный номер 74, в жилом доме новостройке по адресу: <адрес>
В соответствии с п. 1.5 договора размер инвестиционного вклада составил <данные изъяты>
Пояснил, что ДД.ММ.ГГ он внес сумму в размере <данные изъяты> на расчетный счет ответчика.
Согласно условиям договора № ООО «Гелион-Инвест» обязалось сдать объект в эксплуатацию в третьем квартале ДД.ММ.ГГ Акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес> утвержден ДД.ММ.ГГ
Указал, что ДД.ММ.ГГ ответчик передал ему по акту квартиру №74, согласно данных экспликации ГУП МОБТИ общей площадью (без учета лоджий) 44,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,0 кв.м., а также площадью 1 лоджии (без учета понижающего коэффициента) 3,4 кв.м., находящейся на 4 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>
Истец пояснил, что до настоящего времени ответчик не передал в орган по регистрации права на недвижимое имущество необходимую документацию, подтверждающую факт застройки, в связи с чем он не может оформить право собственности на принадлежащую ему квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства.
Просил признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования), согласно технического паспорта жилого помещения 46,4 кв.м., в том числе помещений вспомогательного использования 1,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 44,7 кв.м. из нее жилой площадью 15,0 кв.м., подсобной площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Суд принимает признание иска в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рунова А.А. удовлетворить.
Признать за Руновым А.А. право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> проектной общей площадью 48,63 кв.м., и согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 46,4 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 44,7 кв.м., из нее жилой 15,0 кв.м., подсобной, 29,7 кв.м., площади вспомогательного использования 1,7 кв.м.
Взыскать с ООО «Гелион-Инвест» в пользу Люберецкого муниципального образования госпошлину в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.
Судья: