Дело № 2-1752/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Толстовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузериной Н.В. в интересах Костровой Е.А., ДД.ММ.ГГ рождения к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование иска сослалась на то, что ДД.ММ.ГГ Кострова Е.А. вместе с матерью ФИО1 вселилась с согласия ее деда ФИО5 в квартиру <адрес>
Указала, что указанная квартира была предоставлена ФИО5 и его жене ФИО6 по ордеру № от ДД.ММ.ГГ. который в настоящее время утрачен. Письменный договор социального найма на указанную квартиру отсутствует, так как дом ДД.ММ.ГГ не находится в собственности г. Люберцы.
Пояснила, что в настоящее время в данной квартире в качестве единственного квартиросъемщика осталась проживать Кострова Е.А., ДД.ММ.ГГ. После смерти ее матери, ФИО1, распоряжением главы Люберецкого района от ДД.ММ.ГГ №, она была назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1
Истица указала, что отец ФИО1 решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ лишен родительских прав.
ДД.ММ.ГГ она обратилась в Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого района Московской области с заявлением о заключении договора социального найма с Костровой Е.А. для последующей бесплатной передаче в собственность квартиры <адрес>
Однако, по данному вопросу был получен отказ в связи с тем, что указанная квартира не является муниципальной собственностью <адрес>.
Просила признать за Костровой Е.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик: представитель Администрации ГП Люберцы – в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ Кострова Е.А. вместе с матерью ФИО1 вселилась с согласия ее деда ФИО5 в квартиру <адрес>
Указанная квартира была предоставлена ФИО5 и его жене ФИО6 по ордеру, который в настоящее время утрачен (л.д. №).
Письменный договор социального найма на указанную квартиру отсутствует, так как дом № кв. № не находится в собственности г. Люберцы (л.д. №).
Судом установлено, что единственного квартиросъемщиком является Кострова Е.А., ДД.ММ.ГГ. После смерти ФИО1 распоряжением главы Люберецкого района от ДД.ММ.ГГ № истица назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1
Из материалов дела усматривается, что отец ФИО1 решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ лишен родительских прав (л.д.№).
ДД.ММ.ГГ истица обратилась в Администрацию городского поселения Люберцы Люберецкого района Московской области с заявлением о заключении договора социального найма с Костровой Е.А. для последующей бесплатной передаче в собственность квартиры <адрес>
Однако, по данному вопросу был получен отказ в связи с тем, что указанная квартира не является муниципальной собственностью г. Люберцы.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 154-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» № 189 от 29 декабря 2004г., к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст. 2 закона РФ от 04.07.1999г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Суд установил, что истица ранее участия в приватизации не принимала.
С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования истицы и признать за Костровой Е.А. ДД.ММ.ГГ, право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации (бесплатно).
Доводы ответчика, что квартира не передана в муниципальную собственность г. Люберцы не могут повлиять на жилищные права Костровой Е.А.
Судом установлено, что несовершеннолетняя Кострова Е.А. фактически занимает квартиру по договору социального найма, жилье ей было предоставлено до ДД.ММ.ГГ с другими членами семьи, которые в настоящее время умерли и хотя жилье не было передано в муниципальную собственность ей не может быть отказано в приватизации указанного жилого помещения в судебном порядке тем органом, в чью собственность данное жилое помещение должно быть передано по закону, поскольку расположено на территории г. Люберцы.
С учетом всех обстоятельств по делу в их совокупности суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и следует признать за Костровой Е.А., право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации (бесплатно)
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Костровой Е.А., ДД.ММ.ГГ рождения, право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации (бесплатно).
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий суд в течение 10 дней.
Судья: