Дело № 2-1590/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
17 марта 2011 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Римаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Митиной Татьяне Александровне, Митину Вячеславу Владимировичу, Митину Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Люберецкая управляющая компания» (далее ОАО «ЛУК») обратилось в суд иском к Митиной Татьяне Александровне, Митину Вячеславу Владимировичу, Митину Евгению Владимировичу с вышеизложенными исковыми требованиями, указав в его основание, что ответчики проживают в муниципальной квартире общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> В квартире также проживают и зарегистрированы еще трое несовершеннолетних членов семьи. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ года составляет <данные изъяты>. Пени за несвоевременную оплату составляют <данные изъяты>
На основании ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 20 Постановления Правительства РФ № 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» от 30.07.2004 г. истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени в вышеуказанной сумме.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шевякова Н.А. на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчики Митина Т.А., Митин Е.В. в судебное заседание явились, признали иск, показали, что ранее образовалась задолженность более <данные изъяты>, которую они погасили, сейчас из-за споров между членами семьи по оплате жилья не могут своевременно оплачивать счета.
Ответчик Митин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признав причину неявки неуважительной.
Выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 671, 672 ГК РФ, 60-63 ЖК РФ в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В силу п.5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно финансово-лицевому счету и выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире общей площадью <данные изъяты>. Митина Т. А., Митин В. В., Митин Е. В., ФИО10 Из лицевого счета на квартиру и справки по задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ усматривается, что задолженность нанимателя жилого помещения и совершеннолетних членов его семьи составила <данные изъяты>
Размер пени за указанный период времени составляет <данные изъяты>
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
Ответчики признали указанную задолженность, не оспаривали ее, просили уменьшить размер пени.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ 14 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг и содержание жилья за указанный период времени, то с них подлежит взысканию задолженность в заявленном истцом размере.
Расчеты, приведенные истцом по пени соответствуют ставке рефинансирования ЦБ РФ. Однако, их размер суд полагает завышенным и не соответствует нарушению обязательства, учитывая при этом бездействие истца длительное время с ДД.ММ.ГГ по своевременному принятию мер по принудительному взысканию задолженности. Суд считает необходимым уменьшить размер неустойки согласно ст. 333 ГК РФ до <данные изъяты>
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст. ст. 678, 682 ГК РФ, 69,153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Митиной Татьяне Александровне, Митину Вячеславу Владимировичу, Митину Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно в пользу ОАО «Люберецкая управляющая компания» с Митиной Татьяны Александровны, Митина Вячеслава Владимировича, Митина Евгения Владимировича расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
В удовлетворении иска ОАО «Люберецкая управляющая компания» о взыскании пени в больше размере, чем взысканного – отказать.
Взыскать с Митиной Татьяны Александровны, Митина Вячеслава Владимировича, Митина Евгения Владимировича в пользу ОАО «Люберецкая управляющая компания» расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Федеральный судья А.А. Неграмотнов