Дело № 2-1719/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ г. Люберцы, Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Сундеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копцевой Н.И. к ООО «Дирекция МВКС» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ней и ООО «Дирекция МВКС» заключен предварительный договор №, предметом которого является обязательство сторон заключить в будущем договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ответчик обязуется продать, а покупатель купить и оплатить квартиру по строительному адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты>.
Согласно п. 3.3 Предварительного договора предварительная стоимость квартиры составила <данные изъяты>.
Истица указанную сумму выплатила в полном объеме.
ДД.ММ.ГГ жилой дом, где расположено спорное жилое помещение, введен в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГ сторонами заключено дополнительное соглашение к договору, в котором закреплен почтовый адрес жилого дома: <адрес>.
По обмерам БТИ площадь квартиры составила <данные изъяты>., в связи с чем истицей произведена доплата цены квартиры в размере <данные изъяты>
Таким образом, взятые на себя по договору обязательства истицей выполнены в полном объеме.
По Соглашению № между ООО «Дирекция МВКС» и ООО «УК Союз-Люберцы» от ДД.ММ.ГГ, указанная квартира передана в пользование истицы, истица проживает в квартире, производит оплату жилья и коммунальных услуг.
Истица считает, что, исполнив свои обязательства по договору в полном объеме, она приобрел право на получение в собственность спорной квартиры, просит суд признать за ним это право.
В судебное заседание истица не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Представитель истицы по доверенности <данные изъяты>. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил отзыв на заявленные требования в котором против признания за Копцевой н.И. права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения стороны истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между Копцевой Н.И. и ООО «Дирекция МВКС» заключен предварительный договор №, предметом которого является обязательство сторон заключить в будущем договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ответчик обязуется продать, а покупатель купить и оплатить квартиру по строительному адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты>.
Согласно п. 3.3 Предварительного договора предварительная стоимость квартиры составила <данные изъяты>.
Истица указанную сумму выплатила в полном объеме, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ.
Разрешением № от ДД.ММ.ГГ жилой дом, где расположено спорное жилое помещение, введен в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГ сторонами заключено дополнительное соглашение к договору, в котором закреплен почтовый адрес жилого дома: <адрес>.
По обмерам БТИ площадь квартиры составила <данные изъяты>., в связи с чем истицей произведена доплата цены квартиры в размере <данные изъяты>
ООО «Дирекция МВКС» представил заявление о согласии с исковыми требованиями Копцевой Н.И., тем самым фактически иск признал.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Анализирую вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные Копцовой Н.И. требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Копцевой Н.И. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме через Люберецкий городской суд.
Судья Л.В. Ширкова