дело № 2-1371/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ г. Люберцы, Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Сундеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Люберецкая Управляющая Компания» к Орлиогло М.А. о взыскании за содержание жилого помещения и коммунальные услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Люберецкая Управляющая Компания» (далее ОАО «ЛУК») обратилось в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ответчик на условиях договора социального найма проживает по адресу: <адрес>, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги.
Задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату <данные изъяты>, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать с Орлиогло М.А. образовавшуюся сумму задолженности, понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
Представитель истца по доверенности <данные изъяты>. в судебном заседании исковые требования поддержала, на удовлетворении настаивала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчица – Орлиогло М.А., судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, никаких возражений по существу заявленных требований суду не представила.
С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст. 233 ГПК РФ в отсутствие неявившейся ответчицы.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Орлиогло М.А., несовершеннолетние фио1, ДД.ММ.ГГ года рождения и фио2, ДД.ММ.ГГ года рождения.
Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения является Орлиогло М.А.
Ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, не выполняет своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно представленного стороной истца расчета, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Стороной ответчика никаких письменных возражений в опровержение доводов истца, и доказательств их подтверждающих, суду не представлено.
Таким образом, заявленные ОАО «ЛУК» требования о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание жилого помещения коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующей на момент оплаты, от выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Пени за просрочку платежей подлежащие взысканию с ответчика за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляют <данные изъяты>
Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Сумму пени за просрочку платежей, суд находит завышенной и в порядке ст. 333 ГК РФ полагает целесообразным снизить до <данные изъяты>
В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО «ЛУК» подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Люберецкая Управляющая Компания» - удовлетворить.
Взыскать с Орлиогло М.А. в пользу ОАО «Люберецкая Управляющая Компания» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
В остальной части иска ОАО «ЛУК», превышающей взысканный по решению суда размер задолженности – отказать.
Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Ширкова