Дело № 2-2610/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ г. Люберцы
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титаренко Т.П. к ООО «Дирекция МВСК» о признания права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ней и Обществом с ограниченной ответственностью «Дирекция МВСК» в соответствии со ст. 429 ГК РФ был заключен предварительный договор №, согласно которому стороны обязались в будущем заключить основной договор купли-продажи жилого помещения: квартиры проектной общей площадью <данные изъяты>., расположенной на <данные изъяты> жилого дома-новостройки по адресу: <адрес>
В этот же день истицей был оплачен вексель серии Л №, приобретенный у ответчика за определенную сторонами номинальную стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты>. В соответствии с п. 2.2 Предварительного договора основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее, чем через 2 календарных месяца после даты государственной регистрации ответчиком своего права собственности на указанную квартиру.
Согласно п. 3.3. Предварительного договора предварительная стоимость квартиры составила <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГ истица заключила с ответчиком Дополнительного соглашение № к Договору, в котором закреплен почтовый адрес жилого дома: <адрес>. По результатам обмера БТИ площадь квартиры и соответственно ее окончательная стоимость не изменились.
Согласно Соглашению о проведении взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГ вексель серии № номиналом <данные изъяты> принят ответчиком в оплату стоимости квартиры по Предварительному договору.
ДД.ММ.ГГ жилой дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №.
ДД.ММ.ГГ Ответчиком по Соглашению № с истицей и Управляющей компанией «УК Союз-Люберцы» спорная квартира была передана Титаренко Т.П. С указанного сремени она фактически владеет и пользуется квартирой, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг.
Между тем, ответчиком до настоящего времени обязательства не исполнены.
Истица считает, что оплатив стоимость квартиры, она приобрела на нее право собственности, просит суд признать за ней это право.
В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежаще.
Представитель ответчика по доверенности Афанасьева Н.В. исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, письменно иск признал.
В соответствии со ст.39 ГК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из материалов дела, спорный объект – квартира по адресу: <адрес>, создан, введен в эксплуатацию, передан истице, оплатившей его полную стоимость.
Других правопретендентов на указанное жилое помещение не установлено, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГ № из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик иск признал, суд принимает его признание, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Титаренко Т.П. к ООО «Дирекция МВСК» о признания права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Титаренко Т.П. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Люберецкий городской суд.
Судья Т.В. Молотова