<данные изъяты>
Дело N 2-1538/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусей С.В. к Кусей Р.А., ОУФМС по Московской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кусей С.В. обратился в суд с иском о признании своего племянника Кусей Р.А. неприобретшим прав пользования квартирой по адресу: <адрес>. Также просит снять ответчика с регистрационного учета по данной квартире, ссылаясь на то, что Кусей Р.А. никогда в данную квартиру не вселялся, права пользования ею не приобрел, регистрация по месту жительства носит формальный характер.
Истец Кусей С.В. в судебном заседании иск поддержал.
Адвокат Муромцев А.В., назначенный в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.
Представитель ответчика - ОУФМС России по Московской области в Люберецком районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третьи лица – ФИО4 и ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Кусей С.В., ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО5 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> квратира общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>по <данные изъяты> доле в праве каждому) <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГ между Кусей С.В., ФИО3 ФИО4 ФИО5 с одной стороны и ФИО6 с другой стороны был заключен договор передачи в пользование комнаты, согласно которому собственники передали в пользование Кусей Р.А. одну комнату площадью <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>, с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади (договор удостоверен ФИО13, зарегистрирован в реестре за №<данные изъяты>
Договор заключен без указания срок его действия, безвозмездный.
Ответчик с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован в указанной квартире <данные изъяты>
До настоящего времени договор не расторгнут, его действие не прекращено.
Суд полагает, что возникновение у ответчика Кусей Р.А. права пользования комнатой в квартире, принадлежащей истцу и третьим лицам, обусловлено не фактическим вселением Кусей Р.А. в квартиру, а заключением договора от ДД.ММ.ГГ, в силу которого он приобрел право пользования с момента заключения договора.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения иска.
Факт неиспользования ответчиком своих прав по вселению в предоставленную ему комнату не может быть основанием для признания его неприобретшим право пользования.
Иных требований (о расторжении договора, прекращении права пользования и т.д.) истцом не заявлены, а потому в удовлетворении иска следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Кусей С.В. о признании Кусей Р.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: