Дело № 2-2420/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ареал-Эксплуатация» к Тихонову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилось ООО «Ареал-Эксплуатация» с иском о взыскании с ответчика Тихонова А.В. задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Представитель истца (по доверенности Поликыржа А.В.) исковые требования поддержала.
Ответчик Тихонов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункты 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Тихонов А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
Управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес> является ООО «Ареал-Эксплуатация».
ДД.ММ.ГГ между ООО «Ареал-Эксплуатация» заключен договор № на управление вышеуказанным многоквартирным домом, согласно которому истец обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту общего имущества в доме, обеспечивает жильцов дома коммунальными услугами 9отопление, водоснабжение, канализирование, электроснабжение). Осуществляет эксплуатацию внутридомовых трубопроводов холодного и горячего водоснабжения до входных квартирных вентилей, внутридомовых электрических сетей. От своего имени заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении.
Согласно п. № договора управления Тихонов А.В. обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание, санитарное содержание, ремонт, а также получаемые через Управляющую компанию коммунальные и иные услуги до ДД.ММ.ГГ числа месяца, следующего за прожитым по платежным документам Управляющей компании, представляемым Заказчиками.
Также Тихонов А.В. в силу обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Истцом ООО «Ареал-Эксплуатация» обязательства по управлению домом исполняются надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле копиями договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Между тем, ответчик с ДД.ММ.ГГ до настоящего времени не оплачивает выставленные истцом квитанции, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
Таким образом, поскольку данная задолженность на день рассмотрения дела не погашена, а истец надлежащим образом обосновал предъявленные им требования, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу <данные изъяты> – задолженность, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ <данные изъяты> – расходы по госпошлине.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ареал-Эксплуатация» удовлетворить.
Взыскать с Тихонова А.В. в пользу ООО «Ареал-Эксплуатация» <данные изъяты> – задолженность, <данные изъяты> – расходы по госпошлине, а всего <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Люберецкий суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: